Дело № 2-603/2025

УИД 76RS0017-01-2024-003957-08

Принято в окончательной форме 03.04.2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Шиндыковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района к ФИО1,, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком

у с т а н о в и л :

УГИЗО Администрации ЯМР обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просило:

- обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа деревянного забора, в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, в соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, являющейся неотъемлемой частью решения.

- в случае неисполнения решения суда предоставить право подрядной организации, которая будет выполнять ремонт автомобильной дороги 

<

адрес> демонтировать деревянный забор, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, являющейся неотъемлемой частью решения.

В обоснование исковых требований указывает, что в соответствии со ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Муниципального Совета Ярославского муниципального района от 24.11.2022 № 94 «Об управлении градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района» УГИЗО Администрации ЯМР осуществляет полномочия по проведению муниципального земельного контроля на территории Ярославского муниципального района. 

Ссылается на то, что в связи с подготовкой работ по ремонту автодороги 

<

адрес>, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящейся в собственности Ярославского муниципального района, был установлен факт самовольного занятия данного земельного участка на площади 12 кв.м. собственниками земельного участка с кадастровым номером №, о чем имеется заключение кадастрового инженера ФИО4 от 08.12.2023, а также подтверждается заключением УГИЗО Администрации ЯМР по результатам выездного обследования от 08.12.2024. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве долевой собственности ответчиков. В границах участка расположен жилой дом с кадастровым номером №, также принадлежащий на праве долевой собственности ответчикам.

Указывает, что по результатам проведенных мероприятий ответчикам направлено уведомление от 19.12.2023 № 8449 о необходимости демонтажа ограждения с земельного участка с кадастровым номером № в течение 14 дней с даты получения уведомления. По результатам внепланового обследования 01.02.2024 установлено, что уведомление не выполнено. Ссылается на положения ст.26, 60 ЗК РФ.

В судебном заседании представитель истца УГИЗО Администрации ЯМР по доверенности ФИО5 требования поддержал, дал пояснения, аналогичные иску. Указывал о том, что деревянное ограждение до настоящего времени ответчиками не демонтировано, о чем имеется акт осмотра от 19.03.2025. Деревянный забор ответчиком был демонтирован в ином месте, а не в месте самозахвата, указанном на схеме, составленной кадастровым инженером, в месте поворота автодороги. В отношении пункта 2 заявленных исковых требований оставил решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель 3-го лица Администрации Курбского с/п ЯМР ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен заранее, надлежаще. Ранее от ФИО1 в суд поступило заявление (л.д.84), где она просит рассмотреть дело в свое отсутствие и указывает о том, что во время проведения работ по ремонту автодороги возник вопрос о переносе забора и она дала согласие на его снос. Силами подрядной организации в июле 2024 года работы были выполнены. Впоследствие ею было установлено ограждение из сетки-рабицы, отступив от места установки старого забора вглубь участка примерно на 4 метра.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ3039), общей площадью 5238 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение автомобильных дорог, принадлежит на праве собственности Ярославскому муниципальному району Ярославской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.55-70).

Также судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ117), общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО1, по № доле в праве собственности у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.49-54). При этом из указанной выписки следует, что границы ЗУ117 не установлены в соответствии с действующим законодательством.

На данном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 70,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, который также принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам.

Также судом установлено, что на основании задания на проведение выездного обследования УГИЗО Администрации ЯМР от 07.12.2023 № 64/4 проведено выездное обследование в отношении земельного участка ЗУ117, по результатам которой составлено заключение. 

Из заключения по результатам выездного обследования № 90/4 от 08.12.2023 (л.д.23-24) следует, что начальником отдела муниципального контроля УГИЗО Администрации ЯМР ФИО6 осуществлен выезд на земельный участок, принадлежащий ответчикам и установлен факт самовольного занятия ЗУ3039 путем установления деревянного ограждения, занимаемая площадь составляет 12 кв.м. По результатам проведенных работ по определению фактических границ землепользования составлено заключение кадастрового инженера со схемой расположения земельного участка (л.д.25-27).

По итогам проверки ответчикам направлено уведомление от 19.12.2023 (л.д. 28), согласно которого ответчикам предложено демонтировать ограждение в течение 14 дней с даты получения уведомления.

Также судом установлено, что 31.01.2024 начальником отдела муниципального контроля УГИЗО Администрации ЯМР ФИО6 проведено выездное обследование участка ответчиков, по результатам которого составлено заключение от 01.02.2024 № 4, из которого следует, что деревянное ограждение не демонтировано.

Судом установлено, что 24.12.2024 начальником отдела муниципального контроля УГИЗО Администрации ЯМР ФИО6 проведено выездное обследование участка ответчиков, по итогам которого составлено заключение (л.д.87-89) о выявлении факта самовольного занятия ЗУ3039, а также указано о том, что деревянное ограждение не демонтировано.

Из акта осмотра земельного участка на местности с фотоматериалами от 19.03.2025, составленного консультантом отдела муниципального земельного контроля УГИЗО Администрации ЯМР ФИО7 следует, что деревянное ограждение в месте поворота автомобильной дороги, указанной на схеме кадастрового инженера в качестве площади самозахвата 12 кв.м. не демонтировано, из фотоматериалов следует, что демонтировано ограждение и установлено ограждение из сетки-рабицы в ином месте.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что факт занятия ЗУ3039 в настоящем судебном заседании подтвержден, и в соответствии со ст.60 ЗК РФ имеются правовые основания для обязания ответчиков демонтировать деревянный забор согласно представленной схеме, составленной кадастровым инженером ФИО4 (л.д.8). 

С учетом положений п.2 ст.206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок для исполнения решения – 3 месяца со дня вступления в законную силу. Данный срок суд считает разумным, с учетом погодных условий.

Оснований для указания в решении суда о том, что в случае неисполнения решения суда предоставить право подрядной организации, которая будет выполнять ремонт автомобильной дороги 

<

адрес> демонтировать деревянный забор, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, являющейся неотъемлемой частью решения, суд не усматривает, поскольку на настоящий момент ремонт автодороги уже выполнен. В данной части в удовлетворении иска должно быть отказано.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района, ОГРН 

<

***>, к ФИО1,, паспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт №, об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить частично.

Обязать ФИО1,, паспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт №, в солидарном порядке в течение 3 месяцев с момента вступления решения в законную силу демонтировать деревянное ограждение, установленное на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенном по адресу

<

адрес>, в соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Считать схему расположения земельного участка, подготовленную кадастровым инженером ФИО4 (л.д.8) неотъемлемой частью настоящего решения.

В удовлетворении остальной части исковых требований Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района, ОГРН 

<

***>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Хахина