УИД 91RS0018-01-2020-002507-83

Дело№ 2-2151/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием истца ФИО1, помощника Сакского межрайонного прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», МУП «Новофёдоровская управляющая компания», Администрация Новофёдоровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

В августе 2020 года ФИО1, по средствам почтовой связи обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> выселить без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивировал тем, что 29.12.2015г. заключил с МУП «Новофёдоровская управляющая организация» договор социального найма №, согласно которого передано в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Совместно с истцом, ФИО1, в данное жилое помещение были вселены члены его семьи: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – супруга, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сыновья. ДД.ММ.ГГГГ по причине утраты чувства любви и взаимного уважения брачно-семейные отношения с ФИО2 фактически прекратились, в связи с чем, последняя по собственной инициативе, добровольно, забрав все принадлежащие вещи, выехала из занимаемой квартиры, попыток вселиться не предпринимает, личных вещей, предметов интерьера, спального места, принадлежащего ей нет. ФИО2 членом семьи истца не является, общения они не поддерживают, оплату коммунальных услуг не производит. Истец оплачивает коммунальные услуги и самостоятельно выполняет текущий ремонт в квартире, т.е. содержанием квартиры занимается самостоятельно. Однако, после выезда из квартиры ФИО2 не снялась с регистрационного учёта, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд сданным иском. 

Истец в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержал, просил суд их удовлетворить, пояснив суду, что ответчик по делу бывшая супруга, брак расторгнут в апреле 2019 года, ФИО2 выехала из квартиры в январе 2019 года, больше в квартире не проживала, вселиться не пыталась, он самостоятельно несёт расходы по оплате коммунальных услуг, все свои вещи вывезла, дети остались проживать с ним, ответчик детей с собой не забрала.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявление о рассмотрении дела в отсутствии, отложении слушание дела суду не представила, в материалы дела представлены возражения по заявленных требованиям, в которых выражено не согласие с заявленными требованиями в связи с отсутствием возможности произвести регистрацию. По иному месту жительства. Также, ранее в судебном заседании пояснила суду, что действительно выехала из спорной квартиры в январе 2019 года, забрала не все свои вещи, в квартире осталась одежда, обувь, мебель. Имущество не делили с истцом, хотели договориться, дети стались проживать с отцом, истец поменял в квартире дверные замки, с требованиями в суд о вселения не обращалась.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствии, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. 

Представитель третьего лица - МУП «Новофёдоровская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям суду не предоставлены.

Представитель третьего лица - Администрации Новофёдоровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям суду не предоставлены.

Помощник Сакского межрайонного прокурора ФИО7, действующая на основании удостоверения, в судебном заседании исковые требования истца поддержала частично, просила отказать в удовлетворении требований о выселении ответчика, так как фактически ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с января 2019 года.

Суд, выслушав пояснение истца, заключение прокурора, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, пришёл к вводу о наличии правовых оснований к частичному удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ответчик по делу, зарегистрирована по адресу: РК, 

<

адрес>, пгт. Новофёдоровка, пер. Марченко, 6, 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются паспортом гражданина Российской Федерации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 (л.д.17), справкой о регистрации №.34 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76), а также ответом начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда (л.д.55). 

Судом установлено, что квартира является муниципальной собственностью, предоставленная ФИО1, с членами его семьи: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – супруга, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сыновья, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 находились в зарегистрированном браке, который расторгли ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Сакского судебного района (Сакский муниципальный район и городской округ Саки) РК от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6.)

Как пояснили стороны в судебном заседании, брачно-семейные отношения прекращены в январе 2019 года, ФИО2 выехала из спорной квартиры в январе 2019 года, забрав свои вещи.

Судом установлено, и это не оспаривалось сторонами, что ФИО2 не пыталась вселиться в спорную квартиру, с данными требованиями не обращалась в судебном порядке. 

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно положений ст. 71 ЖК РФ - Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выясняется: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает с января 2019 года, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, вещей её в квартире нет, данные обстоятельства подтвердили как ответчик в судебном заседании, так и допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8

Данные обстоятельства также подтверждаются актом о не проживании (л.д.73), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В соответствии со ст. 60 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 69 ЖК Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, судом установлен факт того, что ФИО2 не является членом семьи ФИО2 в связи с прекращением брачных отношений, выехала из квартиры, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, носит постоянный характер, сопровождающийся отказом от прав и обязанностей на спорное жилое помещение, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ влечет за собой их изменение, что является основанием для прекращения его жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением.

Однако, судом не установлены правовые основания для удовлетворения требования ФИО1 о выселении ФИО2 из 

<

адрес> по пер. Марченко в пгт. Новофёдоровка, 

<

адрес>, Республики Крым по следующим основаниям.

Согласно положений ст.84 ЖК Российской Федерации Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;3) без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что ФИО2 не проживает в спорной квартире, с января 2019 года, выехала добровольно, забрав свои вещи, данные обстоятельства подтвердили в судебном заедании, как сам ответчик, так и свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом, не заявляются требования о компенсации понесенных расходов, в связи с чем, правовой анализ по данному вопросу не проводится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», МУП «Новофёдоровская управляющая компания», Администрация Новофёдоровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> по 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

В остальной части требования оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме вынесено судом 19.11.2020 года. 

Судья Н.В. Собещанская