Дело № 12ап-446/2020

Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград 13 февраля 2020 года

Судья Центрального районного суда г.Волгограда Мягкова Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу защитника директора ООО «Управляющая компания «Уютный город» ФИО1 – ФИО2 на постановление мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в отношении директора ООО «Управляющая компания «Уютный город» ФИО1

с участием защитника директора ООО «УК «Уютный город» ФИО1- ФИО3

установил:

постановлением мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... директор ООО «УК «Уютный город» ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 руб. 

Не согласившись с данным постановлением, защитник директора ООО «УК «Уютный город» ФИО1 – ФИО2 обратилась с жалобой, в которой просит постановление мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ №... отменить. В обоснование жалобы заявитель указала, что периодом окончания управления МКД№... по ... г. Волгограда со стороны ООО «УК «Уютный город» является 31.08.2019г, в связи с чем полагает, что срок передачи технической и иной документации на МКД не нарушен. 

В судебном заседании защитник директора ООО «УК «Уютный город» ФИО1 по доверенности ФИО3 доводы жалобы поддержала, просила отменить постановление мирового судьи.

Директор ООО «УК «Уютный город» ФИО1, представитель инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, в связи с чем судья счел возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав участвующих лиц, проверив на основании имеющихся в деле материалов законность и обоснованность вынесенного постановления, судья приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.30.1 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1-25.5 КоАП РФ, а именно: лицом, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, потерпевшим, законным представителем физического лица, законным представителем юридического лица, защитником и представителем. 

Из материалов дела усматривается, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №... Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения ООО «УК «Уютный город» обязательных требований Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... в части передачи технической документации на МКД №... по ... в Волгограде ООО "МУК" и иных документов, связанных с управлением этим домом, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудований, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им..

Исходя из акта проверки установлено, что ООО "УК "Уютны город" нарушило срок передачи технической документации на многоквартирный ... в Волгограде и иных связанных с управлением указанным многоквартирным домом документов, предусмотренный ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

В связи с выявленным нарушением ДД.ММ.ГГГГ младшим консультантом отдела по работе с обращениями граждан и организаций инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области ФИО4 в отношении директора ООО «УК «Уютный город» ФИО1 составлен протокол №...-дл/2 об административном правонарушении, предусмотренном ч.3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесено обжалуемое постановление, в соответствии с которым директор ООО «УК «Уютный город» ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 руб.

В соответствии с п. 18 раздела V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Правила №...) в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля)), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Организация, получившая предусмотренное пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... (далее - Правила) уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в пп. "б" п. 4 Правил органу управления товарищества по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

В соответствии с ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, вновь выбранной управляющей организации.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... в Волгограде, собственниками принято решение о выборе МБУ "ЖКХ Советского района Волгограда" уполномоченным лицом на уведомление предыдущей и вновь выбранной управляющих организаций о принятом решении общего собрания собственников помещений.

Согласно представленным документам договор управления данным домом с ООО "УК "Уютный город" расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения проверки установлено, что техническая документация на многоквартирный ... в Волгограде в адрес ООО "МУК" была передана только ДД.ММ.ГГГГ.

Вина директора ООО «Управляющая компания «Уютный город» ФИО1 в совершении административного правонарушения подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №...-дл/2, актом проверки органа государственного надзора юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ №..., иными материалами проверки.

При таких обстоятельствах, директором ООО «УК «Уютный город» ФИО1 не исполнены требования, которые должна соблюдать управляющая организация.

Доводы жалобы об отсутствии правонарушения в связи с тем, что периодом окончания управления многоквартирным домом №... по ... г. Волгограда ООО «УК «Уютный город» является 31.08.2019г., представляются несостоятельными ввиду следующего.

Согласно сведениям, содержащимся на сайте ГИС ЖКХ, установлено, что договор управления между ООО "УК "УЮТНЫЙ ГОРОД" и собственниками помещений в многоквартирном ... в Волгограде был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7.3 договора управления многоквартирным домом №... по ... в Волгограде, заключенного между собственниками вышеуказанного многоквартирного дома и ООО "УК "УЮТНЫЙ ГОРОД", договор досрочно может быть расторгнуть по истечении двух месяцев со дня получения уведомления о досрочном расторжении договора.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... в Волгограде, собственниками принято решение о выборе МБУ "ЖКХ Советского района Волгограда" уполномоченным лицом на уведомление предыдущей и вновь выбранной управляющих организаций о принятом решении общего собрания собственников помещений.

Согласно материалам дела МБУ "ЖКХ Советского района Волгограда" направило в адрес ООО "УК "УЮТНЫЙ ГОРОД" уведомление о проведенном общем собрании собственников помещений в многоквартирном ... в Волгограде, в том числе по вопросу выбора способа управления указанным домом управляющей организацией ООО "МУК". К указанному уведомлению приложена копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного ... в Волгограде от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные документы получены ООО "УК "УЮТНЫЙ ГОРОД" 18.12.2018г.

В связи с вышеизложенным договор управления данным домом с ООО "УК "УЮТНЫЙ ГОРОД" считается расторгнутым с 19.02.2019г.

При изложенных обстоятельствах мировым судьей верно сделан вывод о виновности директора ООО «Управляющая компания «Уютный город» ФИО1 в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а также назначено наказание с учетом санкции применяемой статьи с применением ч. 2.2 ст. 4.1 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 50 000 руб.

Каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих квалифицировать правонарушение в качестве малозначительного в соответствии с положениями ст. 2.9 КоАП РФ, по делу не имеется.

Обжалуемое постановление в полной мере соответствует требованиям ст.29.10 КоАП РФ, так как оно мотивировано, вынесено уполномоченным мировым судьей и в установленные законом сроки, квалификация содеянного дана верная, наказание назначено правильно, процессуальных нарушений при принятии решения допущено не было.

При таких обстоятельствах оснований для отмены постановления по делу не имеется, в связи с чем жалоба заявителя не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь п.1 ч.1 ст.30.7. КоАП РФ, судья

решил:

постановление мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №..., которым директор ООО «Управляющая компания «Уютный город» ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей - оставить без изменения, жалобу защитника директора ООО «Управляющая компания «Уютный город» ФИО1 – ФИО2 – без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в порядке, предусмотренном ст.ст.30.12.-30.14 КоАП РФ.

Судья Е.А. Мягкова