78RS0002-01-2019-011030-18

Дело № 2-1790/2020 17 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А. 

при секретаре Жестковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице, в котором просил признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Придорожная аллея 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Придорожная аллея 

<

адрес>.

09.03.2011 года истец зарегистрировал в своей квартире знакомую - ФИО2, которая была вселена в указанное жилое помещение. 

В декабре 2013 года ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, все свои личные вещи забрала. 

Истец неоднократно просил ответчицу сняться с регистрационного учета, в связи с намерением продать данное жилое помещение. Однако, добровольно удовлетворить требования истца ФИО2 не желает.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не направила, о причинах неявки суд не известила. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчицы. 

Заслушав истца, допросив свидетеля ФИО5, подтвердившего доводы истца, указанные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом и материалами дела установлено, что с 08.07.2003 года ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Придорожная аллея 

<

адрес> на основании договора купли-продажи № от 04.07.2003 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5,13-15).

В настоящий момент в указанной квартире на регистрационном учете состоят: истец ФИО1 и ответчица ФИО2 (л.д.9).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчица членом семьи истца не является, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт регистрации ответчицы по спорному адресу препятствует истцу осуществлению полноценного права на жилье, как собственника.

Признание ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой в силу положений ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5241 влечет за собою снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Придорожная аллея 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Павлова

Мотивированное решение составлено 02.10.2020 года