№ 2-1128/2023 №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 11 июля 2023 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Ткаченко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герастовского ФИО8 к Герастовской ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.10.2018 года. 

Ответчик ФИО1 приходится ему родной матерью, которая зарегистрирована в указанном доме по ее просьбе 10.03.2016 года для получения пенсии по старости.

В жилом доме ответчик никогда не проживала и не проживает, ее вещей в доме нет, общее хозяйство с ней не ведется, коммунальные платежи не оплачивает.

Признать не приобретшей ФИО1 право пользования указанного помещения необходимо для пресечения наложения арестов на имущество, поскольку ответчик является должником во многих банках.

Просил суд, признать ФИО1, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заедание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, предоставление сособственником членам своей семьи и иным гражданам жилого помещения для их проживания является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 18.02.2008года вступившим в законную силу 28.02.2008 года.

Выпиской из ЕГРН от 04.10.2018 года подтверждается, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, подтверждается сведениями из домой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>.

Доказательств того, что между сторонами спора заключалось соглашение о пользовании спорным имуществом, материалы дела не содержат. Таким образом, ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ответчик не имеет. 

Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая признание иска ответчиком и то, что такое признание не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства. 

В силу абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герастовского ФИО10 к Герастовской ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать Герастовскую ФИО12 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Герастовской ФИО13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 18 июля 2023 года (с учетом выходных дней 15-16 июля 2023 года).

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева