Дело №2-1686/2024

УИД 36RS0003-01-2024-001885-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 12 сентября 2024 года

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре К., 

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению П.Д. к ООО УК «Суворов» о признании незаконными действий в использовании при расчетах платы за услуги по электроэнергии на общедомовые нужды за октябрь 2023 данных о размерах только площади жилых помещений дома, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

П.Д. (далее - П.Д.) обратился в суд с иском к ООО УК «Суворов» о признании незаконными действий в использовании при расчетах платы за услуги по электроэнергии на общедомовые нужды за октябрь 2023 данных о размерах только площади жилых помещений дома, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Исполнителем коммунальной услуги по электроэнергии на общедомовые нужды является ответчик. С 2021 года по ноябрь 2023 года ответчик не указывал в платежных документах применяемые при расчетах площади и суммарные объемы потребления на общедомовые нужды, расчеты размера платы ответчиком производились с учётом следующих характеристик дома:

с учетом только площади жилых помещений 12595,4 квадратных метра, и площади помещений общего имущества 2928,3 квадратных метра.

Лишь с ноября 2023 года ответчик начал производить расчеты исходя из общей площади жилых и нежилых помещений дома равной 14290,1 квадратных метра.

Однако расчеты производились неверно из-за заниженных размеров площадей помещений дома. Согласно электронному паспорту данного дома, размещенного в открытом доступе в сети Интернет в ГИС ЖКХ:

площадь жилых помещений 12592 квадратных метра,

площадь нежилых помещений 1694,7 квадратных метра, площадь общая (жилых и нежилых) помещений 14286,7 квадратных метра, площадь помещений общего имущества 2239,3 квадратных метра.

Таким образом, ответчик нарушил порядок расчета платы за коммунальную услугу, что повлекло незаконное увеличение мне платы, чем нарушены мои права потребителя.

Учитывая, что ответчик своевременно не предоставил ему уведомительную и достоверную информацию о суммарных объемах каждого вида коммунальных услуг, нравственные страдания за причинение ему морального вреда он оценивает в размере 5000 рублей. Просит признать действия ответчика об использовании при расчетах платы за услуги по электроэнергии на общедомовые нужды за октябрь 2023 данных о размерах только площади жилых помещений дома, незаконными, взыскать моральный вред в размере 5000 рублей, штраф и судебные расходы за плату юридических услуг в размере 10000 рублей (л.д.3).

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.77), о причинах неявки суду не сообщил, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Представитель ответчика ООО УК «Суворов», действующая на основании доверенности, ФИО1 (л.д.16) в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержала письменные возражения (л.д. 72-73).

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное право.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с частями 3, ст. 161 ЖК Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что ООО УК «Суворов» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в том числе оказывает услуги по содержанию многоквартирного дома, при этом сторонами определен состав общего имущества многоквартирного дома (п.1.3 договора) (л.д.29-35).

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что П.Д. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9).

Истец просит признать действия ответчика незаконными в связи с тем, что при расчётах за услуги по электроснабжению на общедомовые нужды за октябрь 2023 года ответчиком указывались только данные о размерах площади жилых помещений дома и общие площади помещений, входящие в состав общего имущества в МКД, равной 2928,3 кв.м.

Как следует из сводного счета по оплате коммунальных услуг за октябрь 2023 года, ответчиком указывается площадь жилых и не жилых помещений в доме 12595,4 кв.м. и площадь мест общего пользования 2928,3 кв.м., что в сумме составляет 15523,7 кв.м.

Также в данном документе отражена информация по общедомовому потреблению электроэнергии с учетом показаний приборов учета (л.д.5).

Из представленной ответчиком платежной квитанции следует, что общая площадь жилых и нежилых помещений 

<

адрес> на февраль 2024 составляет 14290,1 кв.м.(л.д.42).

С учетом арифметических действий (14290,1-12595,4=1694, 7) площадь нежилых помещений указанного дома составляет 1694, 7 кв.м., что подтверждает позицию истца, изложенную в иске.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу пункта 40 указанных Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктом 44 Правил N 354 в редакции, действовавшей до 1 июля 2020 года, то есть до внесенных в указанный пункт постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 года N 950 изменений, вступивших в силу с указанной даты, было установлено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Такое толкование ранее действующей редакции пункта 44 Правил N 354 соответствует разъяснениям, отраженным в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 ноября 2017 года N 50534-ОГ/04 "О порядке перерасчета коммунальных ресурсов", согласно которым плата коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исходя из действующего законодательства, рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Расчет производится следующим образом: 1) снимаются показания общедомовых приборов учета, 2) считается объем услуг по индивидуальным счетчикам, 3) находится разница между общим и индивидуальным потреблением, 4) полученная разница сравнивается с нормативом потребления.

Если разница больше, между жильцами распределяется только норматив, превышение оплачивает управляющая организация, а если разница меньше, то начисление производится по фактическому объему потребления.

Кроме того, такое толкование соответствует разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденном Президиумом 06 июля 2016 года, в вопросе 3 которого разъяснено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда иное установлено решением общего собрания собственников или когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Абзац второй пункта 44 Правил N 354 в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 13.07.2019 года N 30 утратил силу с 01 июля 2020 года согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 года N 950.

Редакцией пункта 44 означенных Правил, действующей после 1 июля 2020 года, предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам, в соответствии с которой размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется как произведение объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, часть 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, как в действующей редакции, так и в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года N 258-ФЗ, прямо предписывает при определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при наличии общедомового прибора учета в многоквартирном доме исходить из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исключения составляют случаи определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как установлено судом и не опровергается сторонами и обратного не следует из материалов дела, таких решений общим собранием собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, не принималось.

С учетом этого, исходя из положений части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер расходов собственников помещений указанного многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов по электроэнергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежал определению исходя из норматива потребления с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такой порядок был установлен постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, которым были утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Приказом УРТ Воронежской обл. от 31.05.2017 N 21/1 "О нормативах потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме населением Воронежской области" установлены нормативы потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме населением Воронежской области, где площадь нежилых помещений не учитывается. 

Также суд отмечает, что формула 15 Приложения № к Правилам №, на которую ссылается истец, утратила силу с 01.06.2013 на основании постановления Правительства РФ от 16.04.2013 №344.

В силу ст.ст. 35, 56 ГПК РФ представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечет наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласуясь с закрепленными в ст.ст. 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод правом каждого на справедливое судебное разбирательство и правом на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в ч.1 ст.19, ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ принципом состязательности и равноправия сторон, принципом диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст. 62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Однако вопреки требованиям ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил суду доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав ответчиком при использовании при расчетах платы за услуги по электроэнергии на общедомовые нужды за октябрь 2023 данных о размерах только площади жилых помещений.

Кроме того, суд также считает необходимым отметить и тот факт, что истец не оспаривает производимые начисления платы за коммунальные услуги и с соответствующими заявлениями к ответчику не обращался.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что права истца ответчиком не нарушены и отражение общей площади жилого дома в платежном документе не повлекло увеличения платы истца за коммунальные услуги, в связи с чем суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Также суд считает необходимым отметить, что какого-либо расчета, свидетельствующего о переплете по коммунальным платежам, истцом суду представлено не было.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф (пункт 47 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17).

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что права истца ответчиком не нарушены и оснований для признания действий ответчика незаконными не имеется, а также не имеется основания для взыскания компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа.

При принятии решения суд учитывает, что стороны не представили суду иных доказательств в обоснование своих требований и возражений, заявлений и ходатайств об истребовании и представлении доказательств от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не предоставлено, и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение только по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований П.Д. к ООО УК «Суворов» о признании незаконными действий в использовании при расчетах платы за услуги по электроэнергии на общедомовые нужды за октябрь 2023 данных о размерах только площади жилых помещений дома, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд. 

Судья О.В.Суслова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2024.