Дело № 2-440/ 2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Буй Костромской области 24 июля 2019 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего Беляева В.М.

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буйского межрайонного прокурора в интересах Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области к ФИО1 о признании земельной доли невостребованной, прекращении его права собственности на 1/290 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 27057000 кв.м., местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский район, бывший СПК «Память Куйбышева» (невостребованные доли) и признании права собственности Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области на спорную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Буйский межрайонный прокурор обратился в Буйский районный суд с иском в интересах Центрального сельского поселения Буйского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о признании земельной доли невостребованной, прекращении его права собственности на 1/290 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 27057000 кв.м., местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, бывший СПК «Память Куйбышева» (невостребованные доли) и признании права собственности Центрального сельского поселения Буйского муниципального района 

<

адрес> на спорную земельную долю.

Свои требования прокурор обосновывает тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией 

<

адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов в т.ч. «Память Куйбышева» в соответствии с которым в долевую собственность гражданам предоставлено 3018 га сельхоз угодий, из них 2126 га пашни, 257 га, сенокосов, 537 га пастбищ, залежь 98 га.

Согласно протокола колхоза «Память Куйбышева» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 263 человека. В указанном списке среди прочих значится ФИО1

На основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданам, имеющим право на земельную долю (пай), выдано свидетельство на право собственности на землю средней площадью 11,5 га. сельхозугодий.

Согласно кадастровой выписке указанные граждане, в том числе ФИО1 имеют право собственности на 1/290 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:02:000000:67, общей площадью 27057000 кв.м., местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, бывший СПК «Память Куйбышева» (невостребованные доли).

В связи с тем, что ФИО1 не распорядилась предоставленной ей в собственность, земельной долей, (не произвел её выделение из общей долевой собственности, не занимается обработкой земельного участка и не сдал её в пользование лицам, занимающимся сельхозпроизводством) администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района составила списки невостребованных земельных долей и ДД.ММ.ГГГГ опубликовала их в информационном бюллетене «Буйские ведомости» № (41) и ДД.ММ.ГГГГ опубликовала их в газете «Буйская правда» №, а также разместила указанную информацию на официальном сайте Буйского муниципального района 

<

адрес> в сети «Интернет» предоставив гражданам земельные доли, которые были включены в список до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в письменной форме возражения, относительно включения их долей в список невостребованных земель. В указанный период возражений относительно признания земельных долей невостребованными, от ответчиков в администрацию Центрального сельского поселения Буйского муниципального района не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности бывшего ТОО «Память Куйбышева». В связи с тем, что на собрании присутствовало 6 участников долевой собственности, что составило 2,3% от общего количества участников долевой собственности, то необходимый кворум по принятию решения по повестке дня отсутствовал. Общее собрание признано неправомочным. По истечению 4 месяцев со дня опубликования списка собственников невостребованных земельных долей, постановлением главы Центрального сельского поселения Буйского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Центрального сельского поселения.

Прокурор просит суд признать земельную долю ФИО1 невостребованной, прекратить право собственности ФИО1 на указанную земельную долю и признать на нее право собственности Центрального сельского поселения Буйского муниципального района 

<

адрес>.

В судебном заседании помощник Буйского межрайонного прокурора Смирнов А.В. исковые требования поддержал.

Представитель истца - Центрального сельского поселения Буйского муниципального района 

<

адрес> в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Местонахождение ответчика ФИО1 установить не представилось возможным, дело рассмотрено по её последнему известному месту жительства с привлечением к участию в деле в качестве представителя ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шашуро В.В., который в судебном заседании доказательств, ставящих под сомнение исковые требования суду не прнедставил.

В соответствии с ч.1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Судом установлено, что Постановлением главы администрации 

<

адрес> РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены проекты землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов «Дружба», «Родина», Октябрьский луч», «Красный путь», «Память Куйбышева», «Память Кирова», им. Горького, и совхозов «Елегинский и Креневский» в соответствии с постановлением в долевую собственность граждан предоставлено 2194 га сельскохозяйственных угодий, из них 1758 га пашни, 225 га сенокосов, 208 га пастбищ, 3 га залежи. (л.д. 6-7)

В соответствии с постановлениями главы администрации Буйского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю средней площадью 11,5 гектара сельскохозяйственных угодий из них 8,4 гектара пашни. ( л.д. 8),

Согласно кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 44:02:000000:67, в котором ФИО1 имеет право на 1/290 земельную долю в общей долевой собственности, имеет площадь 29610000 кв.м. и кадастровую стоимость 7698600 рублей, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, бывший СПК «Память Куйбышева» (невостребованные доли).

(л.д. 12)

Согласно информационного бюллетеня «Центральные ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района информировала участников долевой собственности бывшего СПК «Память Куйбышева»» о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в помещении Центрального сельского поселения Буйского муниципального района 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 10 часов 30 мин. (л.д. 20)

Согласно информационного бюллетеня «Буйские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией центрального сельского поселения Буйского муниципального района были опубликованы списки невостребованных земельных долей. (л.д.15)

Из протокола собрания участников долевой собственности бывшего ТОО «Память Куйбышева» на территории центрального сельского поселения Буйского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного главой Центрального сельского поселения, следует, что на собрании присутствовало 6 участников долевой собственности. (л.д. 12) Постановлением главы администрации центрального сельского поселения Буйского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки невостребованных земельных долей на землях бывшего СПК «Память Куйбышева». (л.д. 21)

Постановлением главы администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки невостребованных земельных долей. (л.д. 22)

Судом установлено, что право собственности на земельную долю ФИО1 из состава земель сельскохозяйственного назначения, в ЕГРП не зарегистрировано. Земельная доля, принадлежавшая ФИО1, является невостребованной земельной долей, поскольку земельная доля не передавалась в аренду, земельной долей не распоряжались иным образом в течение трех лет подряд.

Исследовав представленные доказательства в своей совокупности, суд считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Буйского муниципального района в интересах администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района удовлетворить.

Признать земельную долю ФИО1 невостребованной.

Признать право собственности Администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района 

<

адрес> на 1/290 земельную долю земель сельхозугодий в праве общей долевой собственности, на земельный участок общей площадью 29610000 кв.м., с кадастровым номером 44:02:000000:67, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного: почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, бывший СПК «Память Куйбышева» (невостребованные доли) принадлежавшую ФИО1, прекратив право собственности ФИО1 на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: В.М. Беляев