Дело № 2-134/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В., при секретаре Соломатиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к ФИО1 ФИО10, ФИО2 (ФИО9) ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, оплаты судебных расходов, 

Установил:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с вышеприведенным иском к ответчикам.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 ФИО13 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО14 проживают и постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении. 

Ответчик в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей собственников и нанимателей жилых помещений своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 161 410,50 (сто шестьдесят одна тысяча четыреста десять) руб., 50 коп., которая не была погашена до подачи иска в суд.

В соответствие с п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с мая 2016 г. по март 2019 г. в размере 161 410,50 (сто шестьдесят одна тысяча четыреста десять) руб. 50 коп., пени за просрочку платежа в размере 53 743,29 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок три) руб., 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 5351,54 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6500,00 руб.

Ответчик ФИО1 ФИО16 на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № изменила фамилию на ФИО2. 

В судебном заседании представитель Истца ФИО6, действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования и расчет истребуемых сумм поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, ФИО1 ФИО17, исковые требования признал (протокольно) частично, в части взыскания суммы основного долга за отопление и горячее водоснабжение, суммы расходов на оплату государственной пошлины и услуг представителя. Признание иска в части принято судом. Последствия признания иска в части требований разъяснены и понятны. При этом Ответчик заявил об уменьшении размера взыскиваемых Истцом пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в порядке и на основании ст. 333 ГК РФ.

Ответчики ФИО5, ФИО2 (ФИО4) в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с невозможностью явиться в судебное заседание по семейным обстоятельствам.

Суд, выслушав явившихся лиц, приняв признание ответчиком иска в части, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Факт наличия задолженности Ответчика за горячее водоснабжение и отопление подтверждается сводным отчетом по объекту за период с мая 2016 года по сентябрь 2019 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности. 

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ. 

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № 10/17 от 28.06.2017 г. в размере 6500 руб., что подтверждается платежным поручением № 5605 от 05.09.2019 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с Ответчика понесенные Истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 5351,54 руб. (л.д. 19) и оплаты услуг представителя 6500 руб. 00 коп. (л.д. 44). 

Также, Истец просит взыскать пени за просрочку платежа в размере 53 743,29 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок три) руб., 29 коп. Истребуемую Истцом в исковом заявлении сумму пени суд счел несоразмерной последствиям нарушения обязательства и, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, исходя из финансового положения Ответчика, а также его заявления об уменьшении суммы пени, суд считает возможным снизить размер пени до 13 000 (тринадцати тысяч) рублей.

На основании изложенного, с учетом принятия признания иска ответчиком в части исковых требований, требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Иск ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к ФИО1 ФИО18, ФИО2 (ФИО1) ФИО19, ФИО1 ФИО20 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО23, ФИО2 (ФИО9) ФИО22, ФИО1 ФИО21 в пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»: плату за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 г. по март 2019 г. в размере 161 410,50 (сто шестьдесят одна тысяча четыреста десять) руб., 50 коп.; пени за просрочку платежа в размере 13 000 (тринадцать тысяч) руб.; расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 5351,54 (пять тысяч триста пятьдесят один рубль пятьдесят четыре копейки) руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 6500,00 (шесть тысяч пятьсот) руб., а всего 186 262,04 (сто восемьдесят шесть тысяч двести шестьдесят два рубля четыре копейки) руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Э.В. Адаманова