Дело №2-436/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

23 ноября 2020 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Поздняковой В.В.,

с участием адвоката Филатовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности и расположенном по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленного искового требования истец ФИО3 указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.06.2012 г., о чем в ЕГРП сделала запись регистрации №61-61-48\003\2012-577. В жилом доме по вышеуказанному адресу она 11.08.2014 г. зарегистрировала ответчика Бережную Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая около года проживала в ее жилище. С 2015 г. ответчик ФИО4 в ее домовладении не проживает, выехала в неизвестном ей направлении, местонахождение последней в настоящее время ей неизвестно. Ответчик ФИО4 членом ее семьи не является, каких-либо договорных отношений с ней не заключала, в доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не пожелала, тем самым нарушает ее права как собственника жилья. Без заявления и личного присутствия самого ответчика ФИО4 в снятии ее с регистрационного учетав ОВМ ОМВД России по Чертковскому району Ростовской области ей отказали. Регистрация ответчика влечет для нее излишние коммунальные расходы, в связи с чем она вынуждена была обраться в суд с настоящим иском. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, она просила суд признать Бережную Л.И. не приобретшейправо пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленное исковое требование, уточнила его и просила суд признать Бережную Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности и расположенном по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была уведомлена судом по месту ее регистрации, почтовые извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения», поэтому дело было рассмотрено в ее отсутствие.

Ее интересы по назначению суда представляла адвокат Филатова А.П., которая возражала против удовлетворения иска, так как суду неизвестна позиция ответчицы. 

Ознакомившись с иском и материалами дела, выслушав истца и представителя ответчика, пояснения свидетелей, суд считает, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.

Право собственности истца ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от06.06.2012 г., о чем в ЕГРП сделала запись регистрации №61-61-48\003\2012-577. 

В жилом доме по вышеуказанному адресу истец с 11.08.2014 г. зарегистрировала ответчика Бережную Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая около года проживала в ее жилище. 

С 2015 г. ответчик ФИО4 в домовладении истца не проживает, своего имущества там не имеет, местонахождение последней в настоящее время неизвестно, однако продолжает быть зарегистрирована в жилище истца.

Указанные обстоятельства подтверждены домовой книгой на указанное домовладение, справкой ОВМ ОМВД России по Чертковскому району №5130 от 25.09.2020 г. и показаниями свидетелей ФИО1. и ФИО2

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО4 не относится к членам семьи собственника жилого помещения ФИО3, она проживает в настоящее время по другому адресу, но ее регистрация в доме истца препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по распоряжению имуществом, влечет за собой необоснованные финансовые расходы. 

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Регистрация ответчика ФИО4 в жилище истца ФИО3 должна означать, что она проживает по этому адресу, заключив с истцом договор найма жилого помещения, однако ответчик не проживает в жилом помещении и не собирается там жить, ее регистрация носит формальный характер, поэтому она утратила право пользования жилым помещением, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Сам факт регистрации ответчика ФИО4 в жилом помещении, при том, что членом семьи истца она не является, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением с истцом она не заключала, не свидетельствует о приобретении ею права пользования указанным жильем.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства отсутствия ответчика и ее имущества в жилом помещении ФИО3 также свидетельствует об ее добровольном выезде, не имеющим признаков временного, и, соответственно, об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО3 подлежит безусловному удовлетворению.

Кроме того, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в доход государства процессуальные издержки, связанные с выплатой вознаграждения ее представителю Филатовой А.П. в суде, в сумме 3 750 руб.. 

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3 и расположенном по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в доход государства процессуальные издержки, связанные с выплатой вознаграждения ее представителю Филатовой А.П. в суде, в сумме 3 750 (три тысячи семьсот пятьдесят) руб.. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.11.2020 г..

Председательствующий: