УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Н.М., 

при секретаре Романенковой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к жилищному кооперативу «

<

данные изъяты>», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по Донецкой Народной Республике, Администрация городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование требований сославшись на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер отец истца ФИО8., постоянно проживавший по адресу: 

<

адрес>. ФИО9 являлся членом ЖСК «

<

данные изъяты>», на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1У. как член указанного кооператива полностью выплатил паевой взнос за указанную квартиру в размере 4518 руб. 51 коп., что подтверждается соответствующей справкой ЖК «

<

данные изъяты>». Согласно ст. 218 ГК РФ, ст. 277 ГК ДНР и ст. 384 ГК Украины, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, ФИО1У., полностью выплатив паевой взнос, согласно действующему законодательству, фактически приобрел право собственности на указанную квартиру, однако, данное право не зарегистрировал в установленном порядке и свидетельство о праве собственности на данную квартиру не получил. После смерти ФИО2 истец, как дочь наследодателя, является наследником первой очереди по закону. В её свидетельстве о рождении ФИО1У. указан в качестве отца. После смерти отца, ФИО2 наследство было принято истцом фактически, поскольку она была зарегистрирована и постоянно проживала с отцом на момент его смерти. В настоящее время истец обратилась по вопросу оформления наследства к нотариусу Енакиевского городского нотариального округа ФИО4, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на указанную квартиру. При указанных обстоятельствах истцу было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования на указанное имущество. На указанное наследство никто, кроме истца, не претендует и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на него. Других наследников по закону или по завещанию, принявших наследство нет. Истец считает, что с учетом требований законодательства и фактических обстоятельств, указанная квартира является наследственным имуществом. Данное наследство принято истцом в установленном законом порядке, а потому, возможно, признание за ней права собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество.

Просит суд признать за истцом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчиком председателем ЖК «

<

данные изъяты>» ФИО5 в суд представлено заявление о рассмотрении дела без её участия и о признании исковых требований в полном объеме.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о дате и времени слушания дела, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно требований иска третьими лицами не представлено. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома горсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом Енакиевского городского Совета депутатов трудящихся выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры, расположенной по 

<

адрес>, выделенной ЖК «

<

данные изъяты>», на семью ФИО2, ФИО6, ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Согласно справке ЖК «

<

данные изъяты>», ФИО1У. на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся членом жилищно-строительного кооператива «

<

данные изъяты>», был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил паевый взнос за квартиру в размере 4 518 руб. 51 коп. Задолженность по оплате пая отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1У., что подтверждается свидетельством о смерти 1-HO №, выданным исполкомом Юнокоммунаровского городского совета 

<

адрес>.

Частью 1 статьи 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещание, а также в иных случаях, уставленных настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти физического лица.

Статьей 1115 ГК РФ предусмотрено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 года № 1-П).

Согласно ст. 12 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

01 июля 2020 года вступил в законную силу ГК ДНР.

В силу ч. 23 ст. 1642 ГК ДНР правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию, с учетом времени открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, подлежат применению нормы материального права, установленные Гражданским кодексом Украины.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1258 ГК Украины, наследники по закону получают право на наследование поочередно.

Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. 

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от нее. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Наследником после смерти ФИО2 по закону является его дочь – истец по делу ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-АВ №.

Согласно справке ЖК «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1У. на день смерти был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на день смерти с ним вместе проживала и была зарегистрирована ФИО1

Как следует из представленного нотариусом Енакиевского городского нотариального округа ФИО4 наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь наследодателя ФИО1, после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно письменному разъяснению нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному ФИО1, по материалам наследственного дела установлено, что заявление о принятии наследства поступило с пропуском установленного законом срока и при отсутствии информации, подтверждающей место открытия наследства и фактическое принятие наследства заявителем. Заявителю разъяснен судебный порядок обращения в суд с требованиями.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о правообладателях квартиры, общей площадью 47,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 383 ГК Украины собственник жилого дома, квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства.

В соответствии со ст. 384 ГК Украины все собственники (совладельцы) квартир и нежилых помещений в доме, построенном или приобретенном жилищно-строительным (жилищным) кооперативом, являются совладельцами на праве совместной собственности совместного имущества такого дома.

Член жилищно-строительного (жилищного) кооператива имеет право владения и пользования, а с согласия кооператива - и распоряжения квартирой, которую он занимает в доме кооператива, если он не выкупил ее.

При выкупе квартиры член жилищно-строительного (жилищного) кооператива становится ее собственником.

Поскольку паевый взнос за спорную квартиру был выплачен в полном объеме членом кооператива ФИО1У., то он приобрел имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в собственность. 

Таким образом, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, и за истцом подлежит признанию право собственности на спорное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, как приобретенное истцом в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, полностью внесшим паевой взнос за указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к жилищному кооперативу «

<

данные изъяты>», третьи лица: Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике, Администрация городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №), право собственности на квартиру, общей площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: Российская 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.М. Колесникова

Мотивированный текст решения изготовлен 01 декабря 2025 года.