УИД: 77RS0017-02-2023-016124-82

Решение

именем Российской Федерации

19 марта 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/25 по иску фио фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта постоянного проживания, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио фио обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес, в котором просит: установить факт постоянного проживания в период с 1996 года по февраль 2015 год по адресу: адрес, Гаврилово адрес; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что с 1996 года истец проживает в России. Ранее проживал в адрес, имел там прописку. Решением Гаврило-Посадского районного суда адрес от 23.11.2012 года был признан не приобретавшим право на жилое помещение и снят с регистрационного учета. Про данное решение истцу ничего известно не было, узнал в 2015 году, когда прописывался в адрес. 08 мая 2019 года между истцом фио фио и фио заключен брак, которая 02 мая 2020 года умерла. Супруги в период брачных отношений проживали в квартире, которая была предоставлена фио по договору социального найма жилого помещения. После ее смерти договор социального найма был заключен с истцом. 16 августа 2022 года истец обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу приватизации, однако ему было отказано, поскольку не имеется доказательств о проживании истца на адрес с 01.01.1996 года по 27.09.2003 год и с 25.12.2012 года по 17.02.2015 год.

Истец фио, представители истца фио, фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в России Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу статьи 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

В соответствии со статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Перечень дел об установлении фактов, которые могут рассматриваться судом, не является исчерпывающим.

Юридический факт устанавливается в особом производстве, когда отсутствует спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

При наличии спора о праве, данный факт подлежит установлению в порядке искового производства.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает. Регистрация подтверждает факт проживания в определенной местности.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах адрес, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами (постановления от 24 ноября 1995 года №4-П, от 4 апреля 1996 года №9-П, от 15 января 1998 года №2-П, от 2 февраля 1998 года №4-П, от 2 июня 2011 года №11-П, от 30 июня 2011 года №13-П; определения от 13 июля 2000 года №185-О, от 6 октября 2008 года №619-О-П, от 13 октября 2009 года №1309-О-О и др.).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, по учетам адресно-справочной информации фио МВД России «Тейковский» фио фио, паспортные данные был зарегистрирован с 27.09.2003 года по 25.12.2012 год по адресу: адрес, Гаврилово адрес. (ответ фио МВД России «Тейковский» от 12.08.2021 года №3/217718747084).

Решением Гаврило-Посадского районного суда адрес от 23.11.2012 года истец фио фио признан не приобретавшим право на жилое помещение и снят с регистрационного учета по адресу: адрес, Гаврилово адрес.

Как следует из искового заявления, с 2012 по 2015 год истец не знал о вынесенном решении Гаврило-Посадского районного суда адрес от 23.11.2012 года, о принятом решении истцу стало известно при оформлении прописки в адрес в 2015 году. С 17.02.2015 года истец был зарегистрирован по адресу: адрес ФИО1, д.10, кв.26.

Согласно справке ГБУ адрес Орехово-Борисово с 16.02.2016 года истец фио фио зарегистрирован по адресу: адрес. Данный факт подтверждается также выпиской по финансовому лицевому счету №

<

***>,выпиской из домой книги №6867948, единым жилищным документом и копией паспорта истца.

16 апреля 2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (наймодатель) и фио (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №5525-01-2008-1312245, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, расположенное по адресу: адрес.

08 мая 2019 года между истцом фио фио и фио заключен брак, о чем составлена актовая запись №..., что подтверждается свидетельством о заключении брака ... от 08.05.2019г.

02 марта 2020 года умерла фио, о чем составлена актовая запись №..., что подтверждается свидетельством о смерти ....

После смерти нанимателя жилого помещения - фио между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (наймодатель) и фио фио (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №5525-01-2008-... от 08.02.2022 года, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, расположенное по адресу: адрес.

16 августа 2022 года истец обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления государственной услуги « Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Согласно ответу Департамент городского имущества адрес от 30.08.2022 года №33-5-80192/22(0)-3 истцу отказано в приватизации, в связи с тем, что в комплекте документов, представленных истцом, отсутствует документальное подтверждение регистрации с 01.01.1996 года по 27.09.2003 год и с 25.12.2012 года по 17.02.2015 год.

21.07.2022 года №50/01-108 истцу выдана справка адрес – Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о наличии права собственности на объекты капитального строительства на территории адрес и адрес, в связи с отсутствием полномочий на предоставление данных сведений.

Согласно ответу фио МВД России «Тейковский» гражданин фио фио, паспортные данные, документирован:

паспортные данные, в связи с обменом паспорта СССР, образца 1974 года, на основании паспорта VII-ФО 690756, выданного ОВД адрес 31.10.1996 года (паспорт выдан в нарушении установленного порядка);

паспортные данные, в связи с достижением 45-и летнего возраста на основании паспортные данные (паспорт выдан в нарушении установленного порядка);

паспортные данные в связи с приобретение гражданства Российской Федерации.

Из ответа фио МВД России «Тейковский» на судебный запрос следует, что истец обращался с заявлением на получение паспортные данные, в связи с обменной паспорта VII-ФО 690756, выданного ОВД адрес 31.10.1996 года.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен фио Камил оглы, который пояснил, что является братом фио фио по линии матери. В 1996 году фио фио приехал в Россию из Азейрбаджана, после фио приехал к истцу. В 1996 году фио фио проживал в частном доме в адрес, а фио проживал в общежитии.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что фио фио проживает на адрес с 1996 года по настоящее время.

Анализируя изложенное, учитывая, что истец впервые обращается за приватизацией жилого помещения, которое состоит в муниципальном жилищном фонде, занимает квартиру на условиях социального найма, в связи с чем, требование истца об установлении факта проживания, признания права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, суд находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фио фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта постоянного проживания, признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить. 

Установить факт постоянного проживания фио фио в период с 1996 года по февраль 2015 года по адресу: адрес, Гаврилово адрес.

Признать за фио фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности истца на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 16.05.2025 года.