Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего - судьи Сафроновой Е. Н.

При секретаре Антипиной Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью №... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковского сельсовета, с.н.т. «Домостроитель», 

<

адрес>, участок №..., кадастровый №....

В обоснование своих требований истец указала, что ранее вышеуказанным участком пользовалась ФИО3, которой последний был предоставлен в собственность Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №.... 

Данный земельный участок в мае 1997 года Правлением СТ "Домостроитель" предоставлен истцу, как брошенный и необрабатываемый много лет, о наличии собственника земельного участка истец информирована не была.

Истец с мая 1997 года открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, исполняет обязанности члена товарищества. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, и заявленные истцом исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики администрация Плотниковского сельсовета Новосибирского района, ФИО2, третье лицо СНТ "Домостроитель", надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... земельный участок №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковского сельсовета, с.н.т. «Домостроитель», 

<

адрес>, предоставлен ФИО3 в собственность.

Как установлено в судебном заседании, в мае 1997 года земельный участок предоставлен истцу, как брошенный и необрабатываемый много лет, последняя была принята в члены СНТ, ей выдана членская книжка.

Истец с мая 1997 года открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, исполняет обязанности члена товарищества. 

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Истец владеет и пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить, в частности, когда собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество не позднее 1997 г, участком не пользуется, следовательно, интерес к данному имуществу утратил. 

Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным в течение более 18 лет, в связи с чем, приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

При этом, судом принимается во внимание тот факт, что согласно ответу нотариуса г.Новосибирска на запрос суда нотариусом ФИО5 ФИО2 (внуку ФИО3) выдано постановление о возмещении расходов, произведенных на достойные похороны.

Согласно разъяснениям, данным в п.36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О судебной практике по делам о наследовании" получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Наследственное дело данных о принятии ФИО2 наследства после смерти ФИО3 не содержит.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковского сельсовета, с.н.т. «Домостроитель», 

<

адрес>, участок №..., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/