дело № 2-2092/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 17 апреля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Митиной Д.В.,

с участием прокурора Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд иском к ответчице о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчица с 27.09.2007 по настоящее время имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении, при этом, в нем она не проживала с момента регистрации. Со времени оформления права собственности истца до настоящего времени ответчица прав на проживание в квартире не заявляет, мер к вселению в квартиру не предпринимает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы на содержание квартиры не несет, о месте ее пребывания истцу не известно. В паспортном столе отказываются снимать ФИО10 с регистрационного учета без ее участия, отвечают, что выписать ответчика можно на основании решения суда. С момента приобретения квартиры по настоящее время истец оплачивает все коммунальные платежи, несет бремя содержания своего имущества, наличие иных прописанных лиц в квартире увеличивает плату за коммунальные услуги, что является для истца обременительным и нарушает его права и законные интересы, как собственника жилого помещения. В связи с этим истец просит признать ответчицу утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом по последнему известному адресу жительства, уважительных причин неявки в суд не представила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено из материалов дела, истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.03.2003 на основании договора купли-продажи квартиры от 17.03.2003.

По данным справки Формы № 4 ответчица с 27.09.2007 по настоящее время в спорном жилом помещении имеет постоянную регистрацию в качестве временного жильца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку из исковых материалов следует, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось, ответчица членом семьи истца не является и в квартире не проживает, ее личных вещей в ней нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги она не производит, суд считает, что регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук