Копия Дело № 2-1343/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань 18 мая 2017 года

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хасановой Э.К.,

при секретаре Сагдеевой А.М.,

с участием старшего помощника Прокурора Приволжского района г.Казани Гараева Б.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 , действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 , ФИО3 , действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 к ФИО7 , ФИО8 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 , ФИО10 , действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 , о выселении, освобождении земельного участка и сносе незаконной постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 , действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 , ФИО3 , действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 , ФИО8 , ФИО10 об устранении нарушений прав собственников, устранений препятствий в пользовании земельным участком, обязании освободить земельный участок и снести самовольные постройки, указав в обоснование исковых требований, что по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 , действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 , ФИО5 , ФИО12 М,М. приобрели у ФИО13 земельный участок площадью 728 кв.м., кадастровый №, и жилой дом с литерами А, А1, А2 общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>. По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 М,М. подарил ФИО1 , действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 , 1/5 долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 М,М. продал ФИО6 1/15 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, в также продал ФИО3 , действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 

<

данные изъяты> на каждого ребенка в праве собственности на названные жилой дом и земельный участок. В дальнейшем выяснилось, что на принадлежащем истцам земельном участке находятся незаконно возведенные жилые строения с литерами Б, Б1 общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> в которых проживают посторонние лица, являющиеся родственниками продавца жилого дома и земельного участка ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчикам с претензией об освобождении земельного участка и сносе незаконных построек, однако ответа на претензию не получили. С учетом изложенного истцы просят устранить нарушения прав собственников, устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязать ответчиков добровольно освободить земельный участок, а также снести незаконные постройки.

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили выселить ФИО7 , ФИО8 и ее несовершеннолетнего сына ФИО9 , ФИО10 и его несовершеннолетнего сына ФИО11 , добровольно освободить земельный участок и снести незаконные постройки с литерами Б, Б1 на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в срок 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Ответчики ФИО8 и ФИО10 , будучи извещены, в судебное заседание не явились, о наличии уважительных причин своей неявки суду не сообщили. Истцы и представитель ответчицы ФИО7 не возразили против рассмотрения дела в отсутствие указанных ответчиков. С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО8 и ФИО10 ,

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчицы ФИО7 в судебном заседании иск не признал. 

Заслушав истцов, представителя ответчицы ФИО7 , заключение прокурора, полагавшего иск в части требования о выселении подлежащим оставлению без удовлетворения, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1, части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Указанная норма предполагают активную волю собственника, которая выражается в закреплении в ней таких требований, как объявление о своей воле, либо совершение действий.

По смыслу части 2 статьи 236 ГК РФ, отказ лица от права собственности способами, указанными в части 1 статьи 236 ГК РФ, не рассматривается законом как окончательный.

Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке. Собственник может восстановить свое право на имущество и после отказа от него, пока иное лицо не станет собственником этого имущества. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В соответствии со статьей 126 Конституции Российской Федерации Верховный Суд Российской Федерации дает разъяснения по вопросам судебной практики.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно статье 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно статье 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно статье 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно части 1 статьи 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно части 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно статье 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из материалов дела правоустанавливающих документов, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, судом установлено, что решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО13 признано право собственности на домовладение № со строениями, расположенное по 

<

адрес>, под литерами А

<

данные изъяты>

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 

<

данные изъяты> занимаемый жилым домом и прилегающей территорией по 

<

адрес>. На основании указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между Службой земельного кадастра 

<

адрес> и ФИО13 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка.

По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 продал ФИО1 , действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 , 1/5 доли в праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и жилой дом (литеры А, А1, А2) общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 - 2/5 доли, ФИО12 М,М. – 2/5 доли.

Из пункта 1.1 данного договора следует, что на указанном земельном участке самовольно возведен жилой дом (литер Б, Б1) общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>., за счет чего общая площадь домовладения составила 119,1 кв.м., в том числе жилая площадь 

<

данные изъяты>

Согласно пункту 12 указанный договор содержит весь объем соглашений между участниками сделки в отношении предмета договора и отменяет, делает недействительными все другие обстоятельства или заявления, которые могли быть приняты или сделаны участниками сделки, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 (продавец) передал, а ФИО1 , действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 , ФИО5 , ФИО12 М,М. (покупатели) приняли земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом (литер А, А1, а2) общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> находящиеся по адресу: 

<

адрес>; претензий у сторон не имеется.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 М,М. подарил ФИО1 , действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 1/5 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 728,0 кв.м. и одноэтажный жилой дом (литер А, А1, А2) общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 1.1 договора на указанном земельном участке самовольно возведен жилой дом (литер Б, Б1) общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> за счет чего общая площадь домовладения составила 119,1 кв.м., в том числе жилая площадь 

<

данные изъяты>

Согласно пункту 10 данный договор содержит весь объем соглашений между участниками сделки в отношении предмета договора и отменяет, делает недействительными все другие обстоятельства или заявления, которые могли быть приняты или сделаны участниками сделки, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 М,М. продал ФИО6 1/15 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 728,0 кв.м. и одноэтажный жилой дом с литерами А, А1, А2) общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 – 1/15 доли, ФИО4 – 1/15 доли. Названные доли переданы покупателям по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, 

Истцы, обращаясь в суд с данным иском, указывают, что им стало известно, что на спорном земельном участке находятся незаконно возведенные строения с литерами Б, Б1 общей площадью 43.5 кв.м., в которых проживают родственники продавца ФИО13 

Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии со статьей 554 ГК в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО13 , на момент приобретения спорного жилого дома и земельного участка продавец уведомил покупателей о наличии на земельном участке строений с литерами Б, Б1. По указанному договору покупателям переданы лишь земельный участок площадью 728 кв.м. и жилой дом с литерами А, А, А2 общей площадью 75,6 кв.м., строения с литерами Б, Б1 предметом указанного договора купли-продажи не являются. 

Таким образом, в договоре однозначно определены объекты недвижимости, подлежащие передаче в собственность покупателей, – земельный участок и жилой дом с литерами А, А, А2 общей площадью 75,6 кв.м., покупатели согласились с тем, что указанный участок обременен строением с литерами Б, Б1, который в собственность покупателей не передается, что следует из системного толкования пунктов 1, 1.1, 12 названного договора и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Со слов истцов, перед заключением договора купли-продажи с ФИО13 они осматривали спорный земельный участок, при этом строения с литерами Б, Б1 на тот момент на земельном участке имелись.

Таким образом, до приобретения истцами в собственность земельного участка спорные строения на указанном земельном участке имелись.

Истцы приобрели спорный земельный участок в том виде, в каком он существовал на момент совершения сделки, то есть, с имеющимися на нем строениями с литерами Б, Б1. 

Исходя из системного толкования вышеизложенных норм ГК РФ и Жилищного кодекса РФ, при переходе права собственности на помещение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства все права и обязанности, возникшие в связи с этим у прежнего собственника. Собственник вправе осуществлять свои права, однако, если осуществление этих прав направлено исключительно на причинение вреда другому лицу, в защите таких прав может быть отказано.

Обращаясь в суд с требованиями об освобождении спорного земельного участка и сносе строений с литерами Б, Б1, истцы по сути просят изменить условия вышеуказанного договора купли-продажи, что противоречит положениям статьи 310 ГК РФ о недопустимости одностороннего изменения обязательств и влечет необходимость отказа в удовлетворении исковых требований. 

Более того, истцы ссылаются на незаконность спорных построек.

Положения статьи 222 ГК, действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривали возможность признания права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, при этом не будут нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц либо не будет создана угроза жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

В рассматриваемом случае право собственности на спорные строения с литерами Б, Б1 площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>, признано за ФИО13 вступившим с законную силу решением суда, являющимся в силу пункта 3 части 1 статьи 8, статьи 222 ГК РФ, статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ и вышеизложенных разъяснений основанием возникновения гражданских прав. Отсутствие государственной регистрации права за ФИО13 не умаляет его права собственности на спорные строения. Следовательно, спорные строения не являются самовольной постройкой. 

Бесспорные доказательства отказа ФИО13 от принадлежащего ему права собственности на спорные строения истцами суду не представлены. Сам по себе факт непроживания в спорном доме с литерами Б, Б1 не является бесспорным доказательством, подтверждающим его устранение от владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Более того, исходя из характера спорных правоотношений и положений 209, 210, 304 ГК РФ, надлежащим ответчиком по делу о сносе объектов недвижимого имущества является собственник указанных строений. В данном случае на основании вступившего в законную силу решения суда собственником спорных строений является ФИО13 , следовательно, ФИО7 , ФИО8 и ФИО10 не могут являться надлежащими ответчиками по требованию о сносе указанных строений. 

Исходя из системного толкования статей 38 и 41 Гражданского процессуального кодекса РФ, определение надлежащего ответчика по делу – это право истца, а не суда. 

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом на разрешение истцов был поставлен вопрос я о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ФИО13 , однако истцы против этого возразили, сообщили, что просят рассмотреть дело к указанным ими в исковом заявлении ответчикам.

С учетом изложенного суд пришел к выводу, что требования истцов о сносе строений удовлетворению не подлежат, поскольку предъявлены к ненадлежащим ответчикам.

Требования истцов о выселении ответчиков и их несовершеннолетних детей суд также считает не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным выше, а также в связи с тем, что в силу положений статей 209, 304 ГК РФ правом заявлять требование о выселении обладает лишь собственник жилого помещения; истцы собственниками помещений с литерами Б, Б1 не являются.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Расходы истцов на оплату государственной пошлины возмещению ответчиками не принадлежат, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ указанные расходы присуждаются лишь пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 , действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 , ФИО3 , действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 к ФИО7 , ФИО8 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 , ФИО10 , действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 , о выселении, освобождении земельного участка и сносе незаконной постройки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Приволжского районного

суда г. Казани РТ Э.К.Хасанова