Дело № 2-5185/2025

УИД 26RS0001-01-2025-009268-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.11.2025 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи Кулиевой Н.В.,

при секретаре Адамян А.К.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отопления,

установил:

АО «Теплосеть» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование, которого указало, что истец является единой теплоснабжающей организацией в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> края от 27.08.2014 № «Об утверждении схемы теплоснабжения 

<

адрес> на период 2014-2029 годов».

Ответчик, согласно выписке из ЕГРН, является собственником жилого помещения площадью 60,10 кв.м., с кадастровым номером № расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> и, следовательно, потребителем коммунальной услуги по отоплению в соответствии с публичным договором - офертой, размещенным на официальном сайте АО «Теплосеть», о чем потребители были уведомлены через СМИ.

Из-за систематических неплатежей за услугу по отоплению у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с дата по дата, которая составляет 62647,37 руб.

Информация о размере платы за коммунальную услугу по отоплению и текущей задолженности указывалась ежемесячно в платежных документах и претензиях, доставляемых по адресу собственности Ответчика.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплосеть» задолженность за коммунальную услугу по отоплению за период с дата по дата в размере 62647,37 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В судебном заседании представителя истца АО «Теплосеть» не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил в иске отказать, в том числе заявил о пропуске срока давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от датаг. N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Иной срок договором управления многоквартирным домом не установлен.

Из ч. 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с пунктами 37, 40 Правил №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю и жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 Правил.

Как установлено по делу, АО «Теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> края от дата № «Об утверждении схемы теплоснабжения 

<

адрес> на период 2014-2029 годов».

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Вопреки доводам ответчика право собственности на вышеуказанную квартиру у ФИО1 возникло с момента государственной регистрации права собственности.

Согласно пунктам 10, 11, 14 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует, в том числе отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги.

В силу статьи 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ, из чего следует, что порядок определения коммунального объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом для оказания коммунальных услуг, и взаимоотношений сторон в приоритетном порядке регулируется - нормами жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4, статьи 8 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальную услугу рассчитывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правилами № установлено, что потребителем коммунальной услуги является собственник помещения в многоквартирном доме, как жилого так и нежилого.

Количество поставленной потребителю тепловой энергии рассчитывается исходя из норм Правил № (пункты 42, 42(1), 43, формулы 2(3); 2(4); 2(5); 2(6) Приложения №).

Так, из представленного истцом расчета следует, что в период с дата по дата ответчик ФИО1 не производил оплату за отпущенную тепловую энергию, что им не оспаривалось в судебном заседании. Задолженность ответчика за отпущенную тепловую энергию в период с дата по дата составляет 62647,37 руб.

Суд, проверив расчет истца по задолженности ответчика в период с дата по дата, считает его обоснованным, поскольку он соответствует размеру площади принадлежащего ответчику помещения и установленным тарифам, а также математически является верным.

Ответчиком расчет задолженности не оспаривался и контррасчет не представлялся.

Вместе с тем, в судебном заседании ответчик просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям. 

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Таким образом, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу определения либо отмены судебного приказа. 

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как установлено по делу, истец обратился с рассматриваемым иском в суд дата. Период образовавшейся задолженности, которую истец просит взыскать - с дата по дата.

Как установлено по делу дата мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> по заявлению АО «Теплосеть» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с дата по дата.

Определением мирового судьи от дата судебный приказ от дата отменен, в связи с поступлением возражений от должника.

В соответствии со ст. 126 ГПК РФ (в редакции, действующей на дату обращения за судебным приказом) судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. 

Таким образом, с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился дата. 

Исходя из положений ст. 204 ГПК РФ и вышеприведенных разъяснений с момента обращения за выдачей судебного приказа (дата) и до его отмены (дата) срок исковой давности не тек.

Исходя из того, что в силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности по требованиям с дата по дата пропущен, а, следовательно, не подлежат взысканию с ответчика.

По требованиям о взыскании задолженности с дата по дата срок исковой давности не пропущен, а следователь с ФИО1 по пользу АО «Теплосеть» подлежит взысканию задолженность в размере 16545,05 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец в исковом заявлении просит возместить расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

С учетом того, что исковые требования удовлетворены частично, возмещению истцу за счет ответчика подлежит госпошлина в размере 1056,4 руб., а в возмещении оставшейся суммы расходов по оплате госпошлины истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплосеть» (

<

данные изъяты>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отопления удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплосеть» задолженность за коммунальную услугу по отопления в размере 16545,05 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1056,4 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных АО «Теплосеть» к ФИО1 требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья подпись Н.В. Кулиева

Копия верна. Судья Н.В. Кулиева

Подлинник решения (определения) подшит 

в материалах дела №

Судья Н.В. Кулиева