№ 2-570/2025

27RS0012-01-2025-000680-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 15 октября 2025 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Костиной Е.В.,

при секретаре Войтович Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Ургал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

Установил:

ООО «УК «Ургал» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 840,48 руб., указав, что в соответствии с договорами управления объектами муниципального жилого фонда от 01.01.2014 управление многоквартирными домами на территории Новоургальского городского поселения, а также предоставление нанимателю коммунальных услуг осуществляет ООО «УК Ургал по адресу: 

<

адрес>.Ответчики, являясь собственником и членами ее семьи данного помещения, допустили образование задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 840,48 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

В соответствии с частями 1 - 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, где члены ее семьи ФИО4 (дочь и зять) имеют регистрацию с 14.12.2016 по настоящее время, что им не оспаривалось.

В соответствии с договорами управления объектами муниципального жилого фонда от 01.01.2014 управление многоквартирными домами на территории Новоургальского городского поселения, а также предоставление нанимателю коммунальных услуг осуществляет ООО «УК Ургал по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики уклоняется от оплаты за жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 840,48 руб., данные обстоятельства подтверждаются данными карточки расчетов по лицевому счету. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца ответчиками не опровергнуты.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги солидарно: за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 840,48 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7325 руб., которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. 

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, 321 ГК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков, в равных долях, по 2442 руб. (7325 руб. : 3), с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК «Ургал» удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1 ФИО2), ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 840,48 руб.

Взыскать со ФИО1 ФИО2), ФИО3), с каждого в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате госпошлины в размере 2442 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Е.В. Костина