Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

18 января 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 и Обществу с ограниченной ответственностью «МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ЕДИНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО-РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и заключении соглашения об оплате,

Установил

Стороны - бывшие супруги, брак которых, зарегистрированный /дата/ 2001 года, прекращён /дата/ 2016 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 74 Клинского судебного района от /дата/ 2016 года, о чём /дата/ 2016 года выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 18).

/дата/ 2016 года вступило в законную силу решение суда от /дата/ 2016 года, которым квартира, расположенная по адресу: /адрес/, признана совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 (теперь, ФИО1) Н.А. и ФИО4, и произведён раздел этого имущества, с выделением каждой из сторон в собственность по /доли/ доли данной квартиры (л.д. 11).

В указанной квартире постоянно зарегистрированы с /дата/ 2015 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и несовершеннолетние П., /дата/ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, /дата/ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с лицевым счетом № /номер/ от /дата/ 2016 года (л.д. 5).

/дата/ 2016 года ФИО3 (теперь, ФИО1) Н.А. обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и заключении с каждым из них соглашения об оплате, с учетом уточнения иска в настоящем судебном заседании, с /дата/ 2016 года, т.е. со дня вступления в законную силу решения суда о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что она и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в равных долях, однако ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, что не соответствует закону.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснила, что в спорной квартире зарегистрированы она и двое её и ответчика несовершеннолетних детей; будучи собственником /доли/ доли квартиры, ответчик обязан оплачивать половину начисляемых жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в спорной квартире он последнее время фактически не проживал, а в квартире жила истица со своим любовником; по договоренности между ним и истицей, один из их детей находится у него на иждивении, второй - на иждивении истицы; он согласен производить оплату половины начисляемых по квартире платежей, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, а не с /дата/ 2016 года.

Представитель ответчика - ООО «МосОблЕИРЦ» - в судебное заседание повторно не явился, о рассмотрении дела Общество было извещено надлежащим образом; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Проверив материалы дела и выслушав объяснения явившихся сторон, суд пришёл к следующему. 

Согласно ст. 247 п. 1 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, ч. 7 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14).

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с пп. 3 п. 1 Приложения № 2 к Правилам предоставлениякоммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) в i-том нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил, в жилом доме или в i-том жилом помещении многоквартирного дома - по формуле: 

,

где:

- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

- норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт.час в месяц на 1 чел.);

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт. х час).

Судом установлено, что истица и ответчик являются сособственниками, по /доли/ доли, каждый, квартиры по адресу: /адрес/, со дня вступления в законную силу решения суда от /дата/ 2016 года о передаче им в собственность по /доли/ доли квартиры, каждому, и именно с этой даты у сторон - истицы и ответчика - возникла обязанность по оплате коммунальных платежей по /доли/ доли, каждым, в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Фактическое не проживание ФИО2 в квартире не является основанием для освобождения его от обязанности по оплате, в связи с чем суд считает его возражения против иска не основанными на законе.

Поэтому требование ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с ней и с ФИО2 отдельные соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры площадью /площадью/ кв. м, расположенной по адресу: /адрес/, и выдать им отдельные платежные документы на указанную оплату, тоже основано на законе и тоже подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры площадью /площадью/ кв. м, расположенной по адресу: /адрес/: по /доли/ доли, каждым, начиная с /дата/ 2016 года.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Московский Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» (ИНН: 

<

***>, дата регистрации: 26.06.2013) заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры площадью /площадью/ кв. м, расположенной по адресу: /адрес/, и выдать им отдельные платежные документы на указанную оплату.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ