Дело № 2-418/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Бойцовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого: квартиру, расположенную по адресу: (адрес). В обоснование требований указали, что 31 мая 2012 года квартира, расположенная по адресу: (адрес), с кадастровым номером № принята на учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Данным объектом недвижимости никто не владеет, никто прав на него в течение года с момента постановки на учет не выдвигал. 

В судебном заседании представитель заявителя администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что указанная квартира находится в 12- квартирном доме. В квартире зарегистрирована ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном - ФИО3 Указанная квартира была предоставлена ФИО4 по договору социального найма, заключенного между ним и колхозом «12 октябрь», ФИО2 и ФИО3 являлись членами его семьи. В настоящее время расходы по содержанию квартиры несет ФИО2 

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представил суду отзыв, в котором указал, что просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представил суду отзыв, в котором указал, что имущественных притязаний на предмет спора не имеется, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Костромского муниципального района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, к указанному времени в суд не явился, причины неявки неизвестны. 

Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица представитель Колхоза «12-й октябрь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил суду отзыв, в котором указал, что считает требования Администрации Шунгенского сельского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению. На квартиру по адресу: (адрес) не претендуют, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 10 апреля 2018 года № объект: квартира, расположенная по адресу: (адрес), с кадастровым номером 44:07:141401:356, в реестре государственного имущества Костромской области, ведение которого осуществляет департамент, на дату обращения не учтен.

Из ответа Территориального управления Росимущества по Костромской области от 23 апреля 2018 года № усматривается, что объект: квартира, расположенная по адресу: (адрес), в реестре федерального имущества на дату обращения не учтен.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 февраля 2018 года квартира, расположенная по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, имеет общую площадь 36,6 кв.м., поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 31 мая 2012 года. 

Сведений о регистрации права собственности на квартиру по адресу по адресу: (адрес) по данным учете на ДДММГГГГ в ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» не обнаружены. 

Суду представлен договор найма жилого помещения № от 16 апреля 2009 года, заключенный между Колхозом «12-й Октябрь» (Наймодатель) и ФИО4 (Наниматель), согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение. расположенное по адресу: (адрес). совместно с нанимателем жилого помещения вселяются следующие лица: ФИО2 - жена, ФИО3 - сын. 

Решением Арбитражного суда (адрес) от ДДММГГГГ, вступившим в законную силу ДДММГГГГ, Колхозу «12-й октябрь» отказано в признании права собственности на кирпичный 12-и квартирный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

Согласно сведениям, представленным Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Костромскому району от 10 апреля 2018 года № в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, ФИО3, ДДММГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что вышеназванный объект недвижимости не имеет собственника, он принят на учет в установленном порядке, заявитель фактически осуществляет право владения спорным объектом.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием Шунгенское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: квартиру, площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером 44:07:141401:356, расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца.

Судья М.Ю. Соболева