Дело № 2-531/2025

УИД 68RS0004-01-2025-000148-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 НикО.ча к ФИО2 об устранении препятствий. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 НикО.ч обратился в суд с исковым заявлением об устранении препятствий. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка с КН 

<

данные изъяты>, площадью 634 кв.м. и садового домика, площадью 40 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №. 

Возделыванием земельного участка занимаются они с супругой ФИО3.

Собственником смежного земельного участка № является ФИО2, которая создает ему /истцу/ препятствия в пользовании земельным участком, установив глухой забор из металлических листов.

Конструкция и размер в высоту установленного забора ответчиком нарушает его права, поскольку создается тень на длительное время, что препятствует выращиванию сезонных овощных культур.

Определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что забор из металлических листов установлен ответчиком.

Глухой металлический забор снижает уровень естественной инсоляции, и нарушает его права на сбор качественного урожая, пригодного для приема пищи.

Просит суд обязать ответчика в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу, переоборудовать установленное на смежной границе земельных участков № и № по адресу: 

<

адрес> глухой металлический забор в сетчатое ограждение высотой не 1,8 метров.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ "Авиатор".

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям. пояснил, что ответчик без согласования с ним установила глухой металлический забор, который затеняет его земельный участок. Просит обязать ответчика устранить указанные нарушения в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Соловов В.А. исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, указала, что истце приходится ей супругом. Земельным участком они пользуются вместе. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора СНТ «Авиатор», в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела судом извещено.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и заблаговременно по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, ввиду отсутствия возражений, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод /ст. 46/.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения /ст. 12 ГК РФ/.

Из положений ст. 60 ЗК РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно п.п. 1,3 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником земельного участка с КН 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №; категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; право собственности зарегистрировано в 2007 году. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик является собственником земельного участка с КН 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> №; категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; право собственности зарегистрировано в 2023 году. Данный факт также подтверждается сведениями ЕГРН.

Ответчиком ФИО2 по смежной границе с участком истца возведен глухой металлический забор, без согласия истца.

По заявлению ФИО3 ОМВД России «Тамбовский» проведена проверка, в ходе которой установлено, что по границе участков сторон ответчиком ФИО2 установлен новый металлический забор, в связи с тем, что старый, который был высотой не более метра, пришел в негодность.

Определением УУП ОМВД России «Тамбовский» от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении дела об административном правонарушении по материалу проверки отказано, за отсутствием в действиях ФИО2 состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ.

Согласно п. 6.2 Свода правил 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30—02-97). Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр), по периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 – 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владелец соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждений.

Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено устройство ответчиком по смежной границе с земельным участком, принадлежащим истцу, глухого ограждения, что является нарушением установленных норм и правил; доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком об установке такого ограждения, материалы дела не содержат, напротив, истец указывает на самовольную установку ответчиком глухого ограждения. 

С учетом приведенных выше обстоятельств в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установка глухого металлического забора может повлечь нарушении инсоляции земельного участка истца, оказать негативное влияние на его эксплуатацию, что является нарушением прав истца и основанием для удовлетворения заявленных требований. 

Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 НикО.ча к ФИО2 об устранении препятствий, удовлетворить. 

Обязать ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, переоборудовать установленное на смежной границе земельных участков № и № по адресу: 

<

адрес>», глухой металлический забор в сетчатое ограждение высотой не более 1,8 метров.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2025 года. 

Судья Сошникова Н.Н.