Дело № 2-26/2019 (2-340/2018)

24RS0009-01-2018-000410-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 Улуй, Красноярский край 21 января 2019 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 23 ноября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Большеулуйского района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Большеулуйского района о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что в соответствии с Решением Большеулуйского райисполкома от 12.07.1991 года истцу был передан в собственность земельный участок по адресу: Большеулуйский район, садовое общество «Родничок», улица 

<

адрес>. В 2018 году истец подала документы на регистрацию права собственности на земельный участок в Ачинский МФЦ, однако ей было отказано по причине того, что свидетельство на право собственности № не содержит даты выдачи указанного свидетельства. Указанная ошибка лишает возможности истца распорядиться данным имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал по изложенным в нем основаниям, суду пояснил, что в 1997 году он вступил в члены садового общества «Родничок», и пользуется по настоящее время земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве собственности на земельный участок истец не получала, а в выданном ей дубликате отсутствует дата выдачи свидетельства, что явилось причиной отказа в оформлении права собственности на спорный земельный участок. Истец просит признать право собственности на спорный земельный участок.

Истец ФИО3, ответчик Администрация Большеулуйского района Красноярского края, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица садовое общество «Родничок», о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, об отложении судебного разбирательства не просили, ФИО3, Администрация Большеулуйского района Красноярского края просила о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие истца ФИО3, представителя ответчика Администрации Большеулуйского района Красноярского края, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица садового общества «Родничок», которое об уважительности причины неявки суд в известность не поставило и ходатайств об отложении судебного заседания не представило.

Выслушав стороны, представителя истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 235 ГК Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме предусмотренных законом случаев.

Согласно части 2 статьи 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании части 1 статьи 131 ГК Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (часть 1 статьи 6 Федерального закона N 122-ФЗ).

В настоящем судебном заседании установлено, что на основании решения Большеулуйского райисполкома от 12 июля 1991 года ФИО3 в собственность был передан земельный участок в границах садового общества «Родничок» для ведения садоводства, расположенный по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, садовое общество «Родничок», 

<

данные изъяты> В дубликате свидетельства, выданного Администрацией Большеулуйского района, отсутствует дата выдачи свидетельства, что препятствует истцу осуществить государственную регистрацию своего права собственности на земельный участок.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Согласно постановлению администрации Большеулуйского района от 24.03.1999 года № 55 было постановлено передать в собственность земельные участки в границах садовых обществ, расположенных на территории района для ведения садоводства гражданам согласно приложениям № 1, №2, №3. Считать ранее выданные гражданам свидетельства на право собственности на землю действительными (л.д.25).

Согласно приложению к постановлению Администрации Большеулуйского района от 24 марта 1999 года «О передаче земельных участков» в списке фамилий землепользователей СТ «Родничок» значится ФИО3, домашний адрес: 

<

адрес> (л.д.26).

Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано Большеулуйской районной администрацией Красноярского края ФИО3 на земельный участок по адресу: с/об «Родничок», 

<

адрес>, имеющий площадь 

<

данные изъяты> га для садоводства, документ выдан на основании решения от 12 июля 1991 года Б-Улуйского райисполкома (л.д.7).

Согласно справке председателя СНТ «Родничок» ФИО4 от 11 ноября 2018 года, ФИО2 фактически использует земельный участок, расположенный по адресу: с/об «Родничок», 

<

адрес>, в настоящее время желающий переоформить участок в собственность (л.д.9).

В соответствии со статьей 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Согласно исследованным судом доказательствам ФИО3 начиная с 1991 года всегда являлась титульным владельцем земельного участка по адресу: с/общество «Родничок», 

<

адрес>, являющегося предметом настоящего судебного спора. 

Бесспорно в настоящем судебном заседании установлено, что иных земельных участков, помимо спорного, ФИО3, включенной в список граждан, за которыми подлежат закреплению земельные участки в границах садового общества «Родничок», не предоставлялось. 

Отсутствие в правоустанавливающем документе даты его выдачи не умаляет самого права собственности, возникшего на законных основаниях.

Поскольку право собственности ФИО3 возникло до введения в действие Федерального закона о регистрации, в соответствии с законодательством, действовавшим на дату его возникновения, подтверждено допустимыми доказательствами, оно никем оспорено не было, право собственности является юридически действительным.

Иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, садовое общество «Родничок», 

<

адрес>, участок 

<

данные изъяты>, имеющий площадь 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2019 года.

Судья: