Дело № 2-344/2021 г.

16RS0027-01-2021-000989-37

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 12 июля 2021 года 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 (добрачная фамилия ФИО5) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая до смерти постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>

Наследником, принявшим наследство по завещанию после ее смерти, является сын наследодателя ФИО2.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и доли размещенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>.

Земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №. Регистрация права ФИО1 не проводилась.

Жилое помещение – дом принадлежит по праву общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО1, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между последней и Сабинским молкомбинатом от имени Сабинского сельского Совета народных депутатов. 

Кроме того, в целях прекращения права общей совместной собственности на указанную квартиру, для реализации наследственных прав и регистрации права собственности возникла необходимость в определении долей каждого из сособственников.

По этим основаниям истцы просят определить за ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 (добрачная фамилия ФИО5) и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, а также признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на размещенные по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты>.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4, поддержав заявленные требования, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО6, действующий на основании доверенности, признав требования истцов, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражал против требований истцов, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, требования истца не оспорила.

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст. 17 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ст. 244 ч. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

Днем открытия наследства по смыслу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1153 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО3 (ныне ФИО4) на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан за № и в органе технической регистрации с. Богатые Сабы Сабинского района ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным № на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлена принадлежность договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО3 (ныне ФИО4) и наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Доли сособственников на указанный жилой дом при жизни ФИО1 определены и зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, не были. 

Земельный участок, на котором размещен жилой дом, принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан в соответствии с решением Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №. Регистрация права ФИО1 на земельный участокне проводилась.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство по завещанию, является ее сын – истец ФИО2.

Данные обстоятельства подтверждаются содержанием искового заявления; копиями актовых документов; копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; копией решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; копией технического паспорта жилого дома; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №; копиями выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (земельный участок) и от ДД.ММ.ГГГГ № (жилой дом); копией завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 в реестре №; копией справки нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что на основании поданного ФИО2 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № года к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Поскольку доли каждого правообладателя вышеуказанной части жилого дома при жизни ФИО1 определены не были, суд с учетом того, что в силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ФИО1 прекращена в связи с ее смертью, и, основываясь на положениях ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в праве совместной собственности на вышеуказанный жилой дом, признав их доли равными – по 1/5 доле за каждым.

Поскольку вышеприведенными доказательствами подтверждено принятия истцом ФИО2 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ним должно быть признано право собственности в порядке наследования после смерти отца земельный участок с кадастровым № и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Определить за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/5 доле в праве за каждым на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., 1 - этажный (подземных этажей 0), назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1 - этажный (подземных этажей 0), назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 19 июля 2021 года. 

Судья Р.Я. Шафигуллин