Дело № 2-7/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2020 года с.Калманка 

Калманский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего: Дубовицкой Л.В.

при секретаре: Дячун Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калманского района, администрации Калманского сельсовета, ФИО2 о признании права собственности, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Калманского района, администрации Калманского сельсовета о признании права собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что в 1992г. указанное жилое помещение по договору приватизации было передано в собственность А.А., на момент приватизации в жилом доме были зарегистрированы и проживали А.А., ФИО5. А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ., после него имущество приняла супруга А.А.. А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ., оставив завещание, которым все принадлежащее ей имущество завещала ФИО1, который в установленный законом срок подал нотариусу заявление о принятии наследства. А.Е., являющийся родным братом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ., истец организовал его похороны, принял имущество брата, распорядился им, подал нотариусу заявление о принятии наследства. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 является сыном А.Е.. 

ФИО2 обратился в суд с встречным иском к ФИО1, в котором просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца А.Е., который участвовал в приватизации указанного жилого помещения вместе с родителями А.М. и А.А.. ФИО2 принял наследство после смерти отца А.Е., подав соответствующее заявление нотариусу. 

Уточнив иск, ФИО1 обратился с исковыми требованиями к администрации Калманского района, администрации Калманского сельсовета, ФИО2 о признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель на удовлетворении своего иска с учетом уточненных требований настаивали. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ФИО2 – ФИО4 – на удовлетворении встречного искового заявления настаивала по основаниям, изложенным в заявлении, против удовлетворения искового заявления ФИО1 с учетом уточнения иска не возражала. Пояснила, что о других наследниках А.Е. не известно. 

Представители администрации Калманского района, администрации Калманского сельсовета в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статей 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (редакция от 04.07.1991г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно договора на передачу квартиры (дома) в собственность от 19.05.1992г., Калманским РАЙПО в собственность А.А. на семью из 3 человек передан жилой дом по адресу 

<

адрес>. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Калманского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. за регистрационным номером 2-361, до настоящего времени договор никем не оспорен (л.д.8-10). 

Согласно справки администрации Калманского сельсовета 

<

адрес> № от 09.07.2019г., на день приватизации 19.05.1992г. по договору, зарегистрированному в администрации Калманского сельсовета за №, в жилом доме по адресу 

<

адрес> проживали А.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.24). 

Учитывая изложенное, А.М., А.А. и А.Е. приобрели по договору о передаче квартиры (жилого дома) в собственность от 19.05.1992г. по 1/3 доле каждый в праве собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>.

Доводы истца ФИО1 и его представителя о том, что на момент заключения договора приватизации А.Е. находился на службе в армии, вследствие чего не мог участвовать в приватизации спорного жилого помещения, являются неосновательными. Так, согласно действующей на тот период ст.60 Жилищного кодекса РСФСР жилое помещение сохранялось за временно отсутствующими гражданами в случае призыва на военную службу в течение всего времени прохождения службы. В судебном заседании установлено, что А.Е. на момент приватизации 19.05.1992г. был зарегистрирован в жилом доме по адресу 

<

адрес>, сведения об отказе А.Е. от участия в приватизации указанного жилого дома не представлены, в связи с чем А.Е. имел равные права вместе с другими проживающими в данном жилом помещении лицами на участие в его приватизации. Мать А.Е. – А.А., заключая договор на передачу жилого дома в собственность 3 членов семьи, тем самым признала за сыном право пользования жилым помещением и право его участия в приватизации. Сведения об участии в приватизации спорного жилого помещения иных лиц не представлены. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.11.2019г., право собственности на жилой дом либо на его доли по адресу 

<

адрес> не зарегистрировано. Право собственности на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано за ФИО1 19.08.2019г. (л.д.34-45, 49-51).

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 25.02.2003г., на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> (л.д.4, 94). Из материалов наследственного дела к имуществу А.М., находящегося у нотариуса Калманского нотариального округа, следует, что завещание А.М. не оставлено, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям к нотариусу обратилась супруга умершего А.А.; дети умершего ФИО5 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающихся им долей наследственного имущества по всем основаниям в пользу А.А., супруги умершего. А.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежный вклад в банке; свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение не выдавалось (л.д.14-20). 

А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 23.03.2004г., на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес>, вместе с ней по указанному адресу проживали сын А.Е. и мать М. (л.д.5, 71). Как следует из материалов наследственного дела к имуществу А.А., находящегося в нотариальной конторе Калманского нотариального округа, А.А. 22.12.2003г. составлено завещание, согласно которого все имущество, которое окажется принадлежащим ей на день смерти, в том числе приусадебный земельный участок и расположенный на нем жилой дом с принадлежащими надворными постройками, находящиеся в 

<

адрес> края, А.А. завещала сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> удостоверено нотариусом, не отменено и не изменено. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства А.А. по всем основаниям к нотариусу обратился ФИО1. С заявлением об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по всем основаниям в пользу ФИО1 к нотариусу обратилась мать умершей М.. На имя ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию А.А. на права на денежные средства, находящиеся на вкладе в банке, права на компенсацию на оплату ритуальных услуг. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество в виде жилого дома либо его доли ФИО1 не выдавалось (л.д.66-72). 

А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 17.03.2019г., на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> (л.д.6, 94). Из материалов наследственного дела к имуществу А.Е., находящегося в нотариальной конторе Калманского нотариального округа, следует, что в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям обратились брат умершего ФИО1 и сын умершего ФИО2. Свидетельства о праве на наследство по указанному наследственному делу не выдавались (л.д.61-65).

Учитывая изложенное, после смерти А.М. принадлежавшая ему 1/3 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, приобретенная на основании договора приватизации от 19.05.1992г., в порядке наследования перешла к пережившей супруге А.А.. 

После смерти А.А. все принадлежавшее ей имущество, в том числе 2/3 доли в праве собственности на жилой дом по 

<

адрес> (1/3 доля в порядке приватизации и 1/3 доля в порядке наследования за А.М.), на основании завещания от 22.12.2003г. перешло к истцу ФИО1. Указание в завещании А.А. на переход после ее смерти права на целый жилой дом по указанному адресу в собственность ФИО1 в данном случае правового значения не имеет, поскольку распорядиться А.А. могла лишь принадлежащим ей на момент смерти имуществом.

После смерти А.Е. приобретенное им по договору приватизации от 19.05.1992г. право на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по 

<

адрес> перешло в порядке наследования наследнику первой очереди – сыну ФИО2. Обращение ФИО1 как наследника второй очереди к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принимая во внимание, положения ст. 1141 ГК РФ учитывая принятие наследства наследником первой очереди не влечет наследования ФИО1 имущества А.Е., так как истец мог наследовать после смерти брата только при отсутствии наследников первой очереди. 

На основании изложенного, суд полагает правильным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 и встречный иск ФИО2, признать право общей долевой собственности на жилое помещение – дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, в следующих долях: за ФИО1 - на 2/3 доли, за ФИО2 - на 1/3 долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – дом расположенный по адресу 

<

адрес> за ФИО1 на 2/3 доли, за ФИО2 на 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калманский районный суд. 

Судья Л.В.Дубовицкая