Дело № 2-24-2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Солнцево Курской области 25 января 2024 года

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи – Костюковой Н.С.,

при секретаре – Авакян Е.С., 

истца ФИО3, 

ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Спецавтобаза по уборке 

<

адрес>» о разделе лицевого счета между собственниками жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «САБ по уборке 

<

адрес>» об определении порядка и размера участия в оплате услуг вывоза твёрдых бытовых отходов, предоставляемых АО «САБ по уборке 

<

адрес>», указывая на то, что он и ответчик являются собственниками ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В домовладении зарегистрированы истец ФИО1, со своей супругой ФИО4 и ответчик ФИО2. ответчик не вносит плату за вывоз ТКО. Достигнуть соглашения об оплате услуг с ответчиком не удалось, а потому он просит определить порядок и размер участия в оплате услуг АО «САБ по уборке 

<

адрес>» в равных долях, обязать АО «САБ по уборке 

<

адрес>» выдать отдельные платёжные документы на оплату услуг. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика АО «САБ по уборке 

<

адрес>, о дне, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в представленном отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 поскольку АО «САБ по уборке 

<

адрес>» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Изучив материалы дела, выслушав мнения участников процесса, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в размере по ? доле жилого помещения – 

<

адрес> площадью 101,5 кв.м., что следует из свидетельства о государственной регистрации права. 

Из справки о задолженности АО САБ по уборке 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по дому 57 по 

<

адрес> имеется задолженность по оплате услуг Регионального оператора по обращению с ТКО в размере 12814 рублей 81 коп. 

Из пояснений истца и ответа АО «САБ по уборке 

<

адрес>» на обращение ФИО1 (л.д.9-10) следует, что соглашения о порядке внесения платы за вывоз ТКО с ответчиком не достигнуто, в настоящее время имеется спор, связанный с участием в данных расходах в равных долях. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку истец и ответчик являются равнодолевым собственниками спорного жилого помещения, занимают это жилое помещение, коммунальные услуги потребляют, исковые требования подлежат удовлетворению, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого 

<

адрес> каждому собственнику по ? доли за каждым.

Решение является основанием для формирования отдельных платёжных документов на оплату по указанному дому, согласно установленным долям. 

также суд приходит к выводу о необходимости обязать АО САБ по уборке 

<

адрес> ФИО1 и С.Н. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Спецавтобаза по уборке города Курска» удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 по ? доли.

Обязать АО «Спецавтобаза по уборке 

<

адрес>» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из причитающейся на них по ? доли общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 30 января 2024 года. 

Судья (подпись) Н.С. Костюкова