Дело № 2-470/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 11 декабря 2017 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи А.В. Полковникова, 

при секретаре судебного заседания Кирильчук М.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

...>. 

В обоснование иска ФИО1 в заявлении указала, что 10.08.2004 приобрела по договору купли-продажи у ответчиков жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. За дом и участок оплатила продавцам 25000 руб., что подтверждается распиской. Своевременно регистрацию объектов недвижимости не произвела, потому что ФИО6 и ФИО7 были несовершеннолетними. В настоящее время регистрацию сделки не может произвести, так как ответчики уклоняются от регистрации, проживают в другой области. За время владения домом осуществляет его ремонт, занимается благоустройством, поддержанием порядка за свои средства, на земельном участке высаживает огород. Просит признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали. 

Третье лицо межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, его представитель в ходатайстве просит о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

С учётом мнения истца суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п.1. ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В подп. 1 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека, одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Подпунктом 5 п.1 указанной выше статьи установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Суд принял признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173,194- 198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 22,42 кв.м, земельный участок площадью 697 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2017 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Полковников.