№

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 мая 2019 года г. Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе председательствующего Кирьяш А.В., при секретаре Грибковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ООО «ПСФ «Строитель» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПСФ «Строитель» в лице конкурсного управляющего ФИО3 обратилось в суд иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании своих требований, указав, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, помещение №. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, выбрана ООО «ПСФ «Строитель». Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ООО «ПСФ «Строитель» открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника сроком на четыре месяца (до ДД.ММ.ГГГГ), конкурсным управляющим назначена ФИО3 Конкурсным управляющим ООО «ПСФ «Строитель» было установлено, что ФИО2 не осуществлял своевременную оплату коммунальных услуг, в связи с чем с ФИО2 в пользу ООО «ПСФ «Строитель». Решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № была взыскана задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма начисленных платежей за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 104 449,25 руб., а внесено оплат всего на сумму 48 669,53 руб., в результате чего задолженность ФИО2 за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 55 779,72 руб. Всего задолженность ФИО2 перед ООО «ПСФ «Строитель» составляла 111 269,81 руб. (55 490,09 руб. задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. и взысканная по решению суда + 55 779,72 руб. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с прилагаемым расчетом размер пени за неоплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на дату подачи искового заявления) составляет 25 698,45 руб. Просит взыскать в пользу ООО «Производственно-строительная фирма «Строитель» с ФИО2 задолженность в общем размере 81 478,17 (восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят восемь) рублей 17 копеек, из которых 55 779,72, рублей задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность в сумме 25 698,45 руб. - пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в размере 2644,35 рублей.

Представитель истца конкурсного управляющего ООО «Производственно-строительная фирма «Строитель» - ФИО4 исковые требования просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске., не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу, причины неявки не сообщил.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В силу требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и подтверждение причины отсутствия возлагается на не явившееся лицо в судебное заседание. В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В данном случае, ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил. Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. 

В соответствии с требованиями ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату отопление; плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, в котором имеется центральное отопление, ГВС, производится обслуживание и управление дома. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ООО «Производственно-строительная фирма «Строитель» оказывало услуги по содержанию и управлению помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в том числе помещение абонента.Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, выбрана ООО «ПСФ «Строитель», ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления вышеназванного жилого помещения (л.д. 6-12).

ДД.ММ.ГГГГ Определением мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в г. Омске судебный приказ по делу № был отменен. (л.д. 65). 

Согласно представленного стороной истца расчета ответчик ФИО2 производил оплату не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, кроме того ФИО2 не в полном объеме осуществлялись и оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (окончание срока обслуживания дома).

Из расчет истца следует, сумма начисленных платежей за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 104 449,25 руб., а внесено оплат всего на сумму 48 669,53 руб., в результате чего задолженность ФИО2 за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 55 779,72 руб. 

За содержание помещений - 51 462,87 руб.: 382,22 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 4459,25 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 4662,14 руб.* 10 месяцев за ДД.ММ.ГГГГ- за ДД.ММ.ГГГГ.

ОДН холодная вода - 161,90 руб.: 17,27 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 17,27 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 17,27 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 17,27 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 17,27 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 15,11 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 15,11 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 15,11 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 15,11 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 15,11 руб. за ДД.ММ.ГГГГ.

ОДН горячая вода (подогрев) - 1 305,85 руб.: 140,30 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 140,30 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 140,30 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 140,30 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 120,87 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 120,87 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 120,87 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 120,87 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 120,87 руб. за ДД.ММ.ГГГГ.

ОДН электрическая энергия - 2 849,10 руб.: 774,87 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 774,87 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 774,87 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 142,45 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 84,18 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 71,23 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 92,81 руб. за ДД.ММ.ГГГГ, 133,82 руб. за ДД.ММ.ГГГГ.

Всего задолженность ФИО2 перед ООО «ПСФ «Строитель» составляла 111 269,81 руб. (55 490,09 руб. задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. и взысканная по решению суда + 55 779,72 руб. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. взыскиваемая в настоящем деле).

Представленный истцом расчет задолженности за потребленную тепловую энергию, водоснабжение, содержание помещений судом проверен, суд считает его выполненным арифметически правильно (приложения №№1-2). (л.д. 72-73)

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании п. 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений...

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 25.12.2012 № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты но день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 03.11.2015 № 307-Ф3, действует с 01 января 2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В соответствии с прилагаемым расчетом размер пени за неоплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату подачи искового заявления составляет 25 698,45 руб. (л.д. 74).

Определением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в связи с его неудовлетворительным имущественным положением.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанные с рассмотрением дела.Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела в суде относятся расходы по оплате услуг эксперта, представителя и иные расходы, признанные судом необходимыми.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истец, которому предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, обратился в суд с требованиями о возмещении задолженности за оказанные услуги по договору, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 644,35 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПСФ «Строитель» в лице конкурсного управляющего ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная фирма «Строитель» задолженность в общем размере 81 478 (восемьдесят одна тысяча четыреста семьдесят восемь) рублей 17 копеек, из которых 55 779,72, руб. задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года - ДД.ММ.ГГГГ года; пеня за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 698,45 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 644 (две тысячи шестьсот сорок четыре) рубля 35 копеек. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. 

Судья А.В. Кирьяш

Мотивированное заочное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья А.В. Кирьяш