Дело № 2-1378/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что постановлением главы администрации Урмарского района от (дата) года №№ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Правда» (ООО Мусирминское) Урмарского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,25 га, в том числе 1,98 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 664 долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1494 га. После ликвидации колхоза СХПК «Правда» (ООО Мусирминское) вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. Собственники земельных долей: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО13 умерли. Сведения о правах на земельные доли в ЕГРП отсутствуют. Сведения о наследниках, как по закону, так и по завещанию отсутствуют.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07. 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Мусирминского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1. Закона администрация Мусирминского сельского поселения опубликовала в газете «Вести поселения» за номером 5 от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Мусирминского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня его опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона об обороте сельскохозяйственного назначения администрация Мусирминского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) года в 14.00 часов в Мусирминском СДК. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 указанного Закона постановлением главы администрации Мусирминского сельского поселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей. Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Просит прекратить право общей долевой собственности умерших ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО11, ФИО13 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Мусирминского сельское поселения на указанные земельные доли умерших собственников.

В суде представитель истца в лице главы администрации ФИО14 исковые требования истца поддержала и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от 01.06. 2004 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике". Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселении» № от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей колхоза СХПК «Правда» (ООО Мусирминское), чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, где указаны и умершие собственники земельных долей. Согласно копии объявления Мусирминского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14.00 часов в Мусирминском СДК. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся, и указанный список утвержден Постановлением главы администрации Мусирминского сельского поселения от (дата) №. 

Ответчик Межрегиональноео территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО13 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представил.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от (дата) земельный участок площадью 8178673 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственники земельных долей, а именно: ФИО1 умерла (дата) в (адрес изъят) ЧР; ФИО2 умерла (дата) в (адрес изъят) ЧР; ФИО3 умерла (дата). в (адрес изъят) ЧР.; ФИО4 умер (дата) в (адрес изъят) ЧР.; ФИО12 умер (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО10 № от (дата) следует, что по сведениям из реестра наследственных дел единой информационной системы на имущество ФИО4, умершего (дата), проживавшего по адресу: (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят), заведено наследственное дело № нотариусом Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6 ((адрес изъят)). 

На имущество ФИО1, умершей (дата), ФИО2, умершей (дата), ФИО3, умершей (дата), ФИО5, умершего (дата), наследственных дел не имеется. 

Истцом после смерти ФИО11 ответчиком ошибочно указано в иске Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, так как из сообщения нотариуса следует, что по сведениям из реестра наследственных дел единой информационной системы на имущество ФИО11, умершего (дата) года, проживавшего по адресу: 

<

...>, заведено наследственное дело № нотариусом Козловского нотариального округа ЧР ФИО15 (

<

...>, поэтому иск в части земельной доли умершего ФИО11 удовлетворению не подлежит. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к принадлежавшей умершему ФИО11 земельной доле, истцом необоснованно признана невостребованной, а в отношении земельных долей умерших ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13 их земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», после смерти которых наследников не имеется, и это обстоятельство предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанным в иске требованием. При этом права наследников по отношению к земельной доле ФИО11 на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены. 

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что иск администрации Мусирминского сельского поселения подлежат удовлетворению частично, в части земельных долей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, а в части земельной доли ФИО11 в удовлетворении иска необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности умерших ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13 на невостребованные земельные доли размером 2,25 га каждая, в том числе 1,98 га пашни (всего 4 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8178673 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Мусирминское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, размером 2,25 га каждая, в том числе 1,98 га пашни (всего 4 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8178673 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

В остальной части в удовлетворении иска администрации Мусирминского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева