делу № 2-218/2025

УИД 23RS0026-01-2025-000076-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст-ца Кущёвская 25февраля 2025 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондарь Д.О.,

при секретаре Перминовой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика адвоката Ткаченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третьему лицу не заявляющий самостоятельных требований Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кущевскому району о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО2 обратился с искомым заявлением в Кущевский районный суд о признании утратившим права на проживание ответчиковФИО3, ФИО4 в принадлежащем ему на праве собственности домовладении, расположенном в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащую ему на праве собственности доме, согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированный ответчикиФИО3, ФИО4, ответчик родственником и собственником спорного домовладения не является. Истец на основании вышеизложенного просит признать утратившим ответчиковФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, причину неявки в суд не сообщил, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, заявлений об отложении судебного заседания в суд не предоставил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить.

ОтветчикиФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились причину неявки суду не предоставили, были уведомлены надлежащим образом, по известному последнему адресу их проживания при таких обстоятельствах суд полагает, что дело подлежит рассмотрению по последнему известному месту жительства ответчика, при этом, суд руководствуется положениями ст. 29 и 119 ГПК РФ, устанавливающих, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что по делу отсутствует ответчик и его местопребывания неизвестно, его интересы, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, был назначен представлять адвокат Ткаченко В.А., который просил рассмотреть заявленные требования на усмотрение суда. 

Судом к участию в деле был привлечен ОВМОМВД России по Кущевскому району.

Представитель ОВМ ОМВД России по Кущевскому району, был надлежащим образом, уведомленным о дне месте и времени слушания дела, в судебное заявление не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, во взаимосвязи с положениями ст.ст. 35, 39 ГПК РФ, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при данной явке.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Кущевского районного суда.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Объективно гражданский иск подтверждается собранными по делу доказательствами. 

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником домовладения,расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО2

Доказательств на право проживания ФИО3, ФИО4 в спорном домовладении, суду не представлено. ФИО3, ФИО4 собственником данного домовладения не являются, никакого договора, подтверждающего их право на проживание в домовладении ФИО2, ответчики не имеет и суду не представлены. При таких обстоятельствах М.А.ГБ., ФИО4 не имеют права на проживание в доме ФИО2, в связи с чем ответчики подлежат прекращению права пользования жилым помещением в конкретном жилом помещении, что не влечет за собой утрату их конституционного права на жилище, так как ответчики в любой момент могут его реализовать, заключив договор найма или вступив в гражданские правоотношения.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики своими действиями, нарушают права собственникаФИО2, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Поскольку ответчикиФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу 

<

адрес>, не производят оплату за коммунальные услуги, не принимают участие в ремонте и содержания спорного домовладения, следовательно, у ответчиков имеются все основания для осуществления права пользования иными жилыми помещениями, а не спорным жильем. 

Кроме того, судом установлено, что спорное жилье, расположенное по адресу 

<

адрес> необходимо ФИО2 для личного использования. Злоупотребление же граждан своими правами или не выполнение возложенных на них обязанностей, непосредственно нарушающее права и законные интересы других лиц может являться обстоятельством, ограничивающим право гражданина пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, 301, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26февраля 2025 года.

Судья Кущевского районного суда Д.О. Бондарь