Дело № 2-137/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 января 2020 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Манычского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, Администрации Манычского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО№1, наследниками по закону являются: истица - супруга умершего и ФИО2 - сын умершего. Истец обратился с заявлением о вступлении в наследство, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что право собственности на наследуемое недвижимое имущество за наследодателем не зарегистрировано. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из следующего имущества: ? доли квартиры с хозпостройками и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; земельного участка находящегося по адресу: 

<

адрес>; денежных средств с причитающимися процентами и компенсациями в ПАО «Сбербанк России». Сын наследодателя ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследства в ее пользу. На основании вышеизложенного истец просила суд: 1) прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО№1 на ? долю каждого в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, регистрационная запись Зерноградского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ; 2) включить в наследственную массу ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 3) признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание не явился истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 50). В отсутствие истца дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 47). В отсутствие ответчика дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание не явился ответчик представитель администрации Манычского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 41). В отсутствие ответчика дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил (л.д. 46). Представитель третьего лица ТУ Федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил (л.д. 44). В отсутствие третьих лиц дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, проанализировав и оценив все доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО№1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

Также установлено, что ФИО№1 принадлежали при жизни: ? доля квартиры с хозпостройками и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением Зерноградского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на ? долю указанной квартиры (л.д. 20) и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). 

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Зерноградском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО№1 передано в собственность по ? доле каждому квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.18)

В соответствии со справкой администрации Манычского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу: 

<

адрес>, на момент приватизации проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО№1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23).

Согласно технического паспорта Зерноградского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь - 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 11-17).

Истец ФИО1 является наследником ФИО№1, так как является супругой последнего, а их сын ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследства (л.д. 19).

Согласно представленному ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Зерноградского нотариального округа ФИО3 сообщила, что после смерти ФИО№1 заведено наследственное дело №, наследницей по закону, принявшей наследство по данному делу является супруга наследодателя ФИО1, согласно заявлению которой, наследственная масса состоит из ? д���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????���??????*??????h�??j�??????????????????????????????�?????????�???????�????????��?????????h��???????????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������»�����?������«�����?����������������������??????$????????????????????????????????????????�?????????????�???????�????????�?�?��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Є???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Зерноградского нотариального округа ФИО3 на ? долю земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, подтверждается возникновение права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество (л.д. 24).

Согласно выданного нотариусом Зерноградского нотариального округа ФИО3, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общее совместное имущество супругов, право на которое в ? доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>, ? доля в праве на указанное имущество входит в состав наследства открывшегося после смерти ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25). 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 28, 51-54).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство – на ? долю квартиры с хозпостройками и сооружениями, находящейся по адресу: 

<

адрес> связи с тем, что право собственности на указанное недвижимое имущество за наследодателем не зарегистрировано (л.д. 26). 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 55-56).

В соответствии со справкой Зерноградского БТИ № и № «а» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом находящейся по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО№1 по ? доле каждому, право собственности не зарегистрировано, признаки «самозастроя» отсутствуют (л.д. 29-30). 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд считает, что если гражданин, который имел в собственности объекты недвижимости, умер, а по поводу включения этих объектов в наследственную массу возник спор, это не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников. 

По смыслу приведенных в настоящем решении норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.