УИД: 91RS0014-01-2024-002459-18

№ 2-225/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Кузьмина А.В., 

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5, об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд и просил установить факт родственных отношений, а именно, что он является сыном ФИО3, умершей 29.03.2018г., признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, и ? долю земельного участка, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 11.01.2010г., а также признать за ним право собственности на ? долю указанного жилого дома и на ? долю указанного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей 29.03.2018г.

В обоснование иска указал, что после смерти отца ФИО4, умершего 11.01.2010г., открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное наследство приняли по ? доле мать истца ФИО3 и истец. Истец является сыном ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли спорного жилого дома и ? доли спорного земельного участка. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано в связи с тем, что из представленных документов невозможно установить родственные отношения наследника и произвести идентификацию имущества с наследодателем. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя. Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Администрация Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности ФИО4 и ФИО3 на спорное недвижимое имущество.

Как установлено судом, ФИО8 согласно договору от 03.09.2022г., удостоверенному частным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО9, зарегистрировано в реестре за №, подарила жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО4

ФИО4 умер 11.01.2010г., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным 12.01.2010г. отделом регистрации актов гражданского состояния Керченского городского управления юстиции Автономной Республики Крым.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от 26.10.2016г. по делу № за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю одноэтажного жилого дома, 1995 года постройки, площадью по внутреннему обмеру 61.3кв.м., общей площадью 49.6кв.м., жилой 34.5кв.м., расположенного по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО4, умершего 11.01.2010г.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от 16.03.2017г. исправлена описка в площади жилого дома, определено считать дом общей площадью 61,3 кв.м.

При этом судом установлено, что при жизни ФИО4 был собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, также установлено, что ФИО3 и ее сын ФИО1, являясь наследниками первой очереди, фактически приняли наследство после смерти ФИО4, умершего 11.01.2010г., совершив действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,3 кв.м., имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право общей долевой собственности в ЕГРН зарегистрировано на ? долю за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением 7-й сессии 22-го созыва Октябрьского сельского совета 

<

адрес> от 23.12.1997г. ФИО8 бесплатно передан в частную собственность земельный участок площадью 0,13 га.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право общей долевой собственности в ЕГРН зарегистрировано на ? долю за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На момент передачи земельного участка в собственность ФИО8 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991г. №-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (п. 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО8 права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Из анализа указанных норм права Украины и материалов дела следует, что у ФИО8 возникло право собственности на спорный земельный участок, площадью 0,13 га.

В силу ст.120 Земельного кодекса Украины к лицу, купившему жилой дом, здание или сооружение, переходит право собственности на земельный участок, на котором они размещены, без изменения его целевого назначения, в размерах, установленных договором.

Из анализа вышеуказанных правовых норм, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что приобретя на основании договора дарения от 03.09.2002г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 также приобрел право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., на котором расположен данный жилой дом.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего 11.01.2010г., входит спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые после его смерти в равных долях приняли ФИО3 и ФИО1

При этом, ФИО3 осуществила за собой государственную регистрацию права общей долевой собственности на ? доли спорного недвижимого имущества.

Следует отметить, что государственная регистрация права собственности за ФИО3 осуществлялась на основании общегражданского заграничного паспорта иностранного гражданина: серия АР №, выданного 03.04.2017г., в связи с чем в ЕГРН правообладателем указана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – Азербайджан, в то время, как в свидетельстве о смерти серии I-АЯ №, выданного Керченским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым 30.03.2018г. отчество у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.03.2018г. отсутствует.

ФИО3 умерла 29.03.2018г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным Керченским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым 30.03.2018г.

С 06.08.2017г. ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014г. и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014г. к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014г.

На день открытия наследства 29.03.2018г. на территории Республики Крым действовало законодательство Российской Федерации, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК Российской Федерации.

Согласно ст. 1144 ГК Российской Федерации если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3, умершей 29.03.2018г., усматривается, что ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Однако в связи с тем, что из представленных документов невозможно установить родственные отношения наследника и произвести идентификацию имущества с наследодателем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Судом установлено, что истцом по делу, согласно паспорту гражданина РФ серии 58 11 №, выданному Отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе Пскове 18.04.2012г., является ФИО1, 06.04.1967г. рождения, место рождения – 

<

адрес> Азербайджан.

Из свидетельства о рождении серии АЗ №, выданного 

<

адрес> с/совета 27.05.1967г., следует, что ФИО1, родился 06.04.1967г. в 

<

адрес> АзССР. Отцом записан «ФИО4», матерью – «ФИО3».

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений (п. 1).

Согласно положениям ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 264, 265, 268 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 об установлении факта родственных отношений, а именно того, что он является сыном ФИО3, умершей 29.03.2018г.

Установление данного юридического факта необходимо истцу для оформления своих наследственных прав.

ФИО1, являющийся наследником после смерти наследодателей ФИО4 и ФИО3, не может оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт родственных отношений, признав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Азербайджан, является сыном ФИО3, умершей 29.03.2018г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Азербайджан, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 11.01.2010г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Азербайджан, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 11.01.2010г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Азербайджан, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей 29.03.2018г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Азербайджан, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей 29.03.2018г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Судья А.В. Кузьмин

Мотивированное решение составлено 14.02.2025г.