61RS0018-01-2021-001183-98

№ 2- 839/2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 7 июня 2021 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П. 

при секретаре Соломенцевой В.А.

с участием представителя истца – адвоката Головатой Н.А.,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом.

В обоснование своих требований, истец указала, что ей на основании соглашения о разделе наследственного имущества 61 АА № 6602363, 61 АА № 6602364 от 14.02.2020 г., свидетельства о праве на наследство по закону серия 61 АА № 6602360 от 14.02.2020 г. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 69,8 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 608 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.02.2020 г. сделана запись о регистрации № 61:54:034501:82-61/026/2020-1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.02.2020 г. 

При этом, в 2007 году наследодателем была произведена реконструкция жилого дома литер «А», путем возведения жилой пристройки литер «А1». Разрешение на возведение жилой пристройки литер «А1» у ФИО2, умершего 25.06.2017 г. не было, в силу ст. 222 ГК РФ пристройка является самовольной постройкой. 

В результате подсчета площади в пристройках литер «а1», литер «а2», литер «а3», ранее существовавших, а также за счет самовольной реконструкции, общая площадь жилого дома литер «А» увеличилась с 69,8 кв.м. до 168,5 кв.м. 

О данной реконструкции истцу стала известно 26.04.2019, когда её заявления в МУП «БТИ Миллеровского района» был изготовлен технический паспорт на данный жилой дом. 

Согласно техническому заключению № 2021/034 от 05.04.2021 г., изготовленному ИП ФИО3, строительные конструкции самовольно реконструированного жилого дома соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Самовольно реконструированный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан. 

Истец не имеет возможности признать право собственности на самовольно реконструированный жилой дом во внесудебном порядке.

Истец просит суд, признать за ней – ФИО1 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А,А1,а1,а2,а3», общей площадью 168,5 кв.м., подвал литер «под/а1», вспомогательные постройки гараж литер «Ж», сарай литер «В», мощение литер «IX», ворота литер «VI», забор литер «VII», забор литер «VIII», туалет литер «У», находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 608 кв.м.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Головатая Н.А., участвовавшая в судебном заседании, поддержала заявленные исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области по доверенности ФИО4, участвовавшая в судебном заседании, признала исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ей понятны, о чём имеется собственноручно написанное заявление.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 – адвоката Головатую Н.А., представителя ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области по доверенности ФИО4, считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчик признал заявленные требования в полном объеме, и суд принимает признание иска. 

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 Администрацией Миллеровского района Ростовской области.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом лит. «А,А1,а1,а2,а3», общей площадью 168,5 кв.м., подвал литер «под/а1», вспомогательные постройки гараж литер «Ж», сарай литер «В», мощение литер «IX», ворота литер «VI», забор литер «VII», забор литер «VIII», туалет литер «У», находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 608 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2021 года. 

Судья Миллеровского

районного суда Е.П. Шевлюга