Дело № 2-794/2017 14 декабря 2017 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Улицкой Н.В. 

при секретаре Грошевой И.В.,

с участием судебного пристава-исполнителя Светлоярского РО СП УФССП г. Волгограда ФИО1, 

14 декабря 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Светлоярского РО СП УФССП г. Волгограда ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в праве собственности на земельный участок и обращении на нее взыскания, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Светлоярского РО СП УФССП г. Волгограда ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на долю земельного участка в размере 256,67 баллогек., принадлежащей на праве собственности ФИО2, находящейся в общей долевой собственности в земельном участке, общей площадью 149 534 662кв.м., расположенного, по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; номер государственной регистрации:№

В обосновании иска указал, что на исполнении в Светлоярском РО СП УФССП России по Волгоградской области находится исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ г№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании Постановление по делу об административных правонарушении Территориальной административной комиссии Светлоярского муниципального района Волгоградской области о взыскании задолженности в размере 41953.21 руб. сумма исполнительского сбора 4200.00 руб., в отношении ФИО2 зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу Территориальной административной комиссии Светлоярского муниципального района Волгоградской области. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник добровольно решение суда не исполняет. Проживает по адресу указанному в исполнительном документе. Согласно выписке из ЕГРП за должником на праве собственности числится земли сельскохозяйственного назначения; площадь: 149 534 662кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Наименование права: общая долевая собственность. Доля 1; общая долевая собственность:256,67 баллогек.

Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

Судебный пристав-исполнитель Светлоярского РО СП УФССП г. Волгограда ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица Территориальной административной комиссии Светлоярского муниципального района Волгоградской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав судебного пристава-исполнителя Светлоярского РО СП УФССП г. Волгограда ФИО1, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, установлен гражданским процессуальным законодательством.

В силу статьи 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 36 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6 настоящей статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Светлоярском РО СП УФССП России по Волгоградской области находится исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ г№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления по делу об административных правонарушении Территориальной административной комиссии Светлоярского муниципального района Волгоградской области о взыскании задолженности в размере 41953.21 руб. сумма исполнительского сбора 4200.00 руб., в отношении ФИО2 в пользу Территориальной административной комиссии Светлоярского муниципального района Волгоградской области. 

Как следует из материалов дела, в ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник добровольно решение суда не исполняет.

Согласно выписке из ЕГРП за должником на праве собственности числится 256,67 баллогектар земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения; площадь: 149 534 662кв.м.; расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Наименование права: общая долевая собственность. Доля 1; общая долевая собственность: 256,67 баллогек.

Сведений о наличии какого-либо иного имущества должника судебным приставом не представлено.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу положений ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливаются специальными нормами ГК РФ, в частности его статьями 250 и 255.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 названного Постановления Пленума Верховного суда РФ правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из приведенных выше правовых норм для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены надлежащие и допустимые доказательства наличия указанной совокупности обстоятельств, в том числе доказательств инициирования процедуры выдела принадлежащих ответчику долей в натуре, направления сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения отказа в приобретении спорного имущества.

При таких обстоятельствах в настоящий момент не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие должнику доли земельного участка, так как в материалы дела не представлено доказательств невозможности выдела доли должника, недостаточности у должника иного имущества для погашения долга, а также отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Судебному приставу-исполнителю Светлоярского РО СП УФССП г. Волгограда ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в праве собственности на земельный участок и обращении на нее взыскания - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2017 года. 

Председательствующий: Н.В. Улицкая