Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 февраля 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на данную комнату зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, который в настоящее 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> области". Ответчик с момента регистрации в указанном жилом помещении членом семьи истца не является. Регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес> ограничивает права истца, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением. 

Истец, ссылаясь на ст. 67, 69, 153, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке

<

данные изъяты> исковые требования признает в полном объеме.

Суд, учитывая доводы сторон по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 приобрела в свою собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.6). 

Право собственности истца на данную комнату зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справке МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.8). Данное обстоятельство также подтверждается адресной справкой группы адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). 

Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном помещении не проживает.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что ФИО3 не является членом ее семьи, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, сама истица постоянно проживает в ином жилом помещении.

Не проживание в жилом помещении и отсутствие совместного проживания сторон, неведение совместного хозяйства не оспаривается стороной ответчика, это прямо следует из представленного им отзыва.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении о том, что ответчик не является членом ее семьи, поскольку фактически в спорном жилом помещении совместно с ней не проживает, при этом наличие между сторонами родственных отношений, не свидетельствуют о том, что стороны являются членами одной семьи на основании приведенных выше положений.

Иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не приведено, а из материалов дела таких оснований не усматривается.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. 

Факт признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2– удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.. 

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.А. Тимофеева 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ