Дело № 2-1601/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года город Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего - судьи Кирилловой Е.С.,

при секретаре Божениковой К.А., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО12 к мэрии города Магадана о признании принявшей наследство, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с указанным выше исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Магаданского городского суда Магаданской области ФИО1 признана родственником умершей ФИО2, а именно двоюродной внучкой.

ДД.ММ.ГГГГ по доверенности от имени ФИО2 истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади мэрии 

<

адрес> с заявлением и документами на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № подписан, однако право собственности при жизни ФИО2 не зарегистрировано.

Истец фактически приняла наследство, что подтверждается произведенным в вышеуказанном жилом помещении ремонтом, а также проживанием в указанной квартире.

В связи с изложенным, просит суд:

- признать ее принявшей наследство после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 

- включить в наследственную массу после смерти ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

- признать за ФИО5 ФИО13 право собственности в порядке наследования на 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и поддержание его в надлежащем состоянии. В указанной квартире проживала вместе с бабушкой ФИО2 с 15-летнего возраста, после смерти мамы на основании постановления мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 стала попечителем.

Представитель ответчика мэрии города Магадана в судебное заседание не явился, о времени месте его рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без него, предоставив в материалы дела письменный отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения заявленных требований возражает, указав, что поскольку при жизни наследодателя на квартиру не оформлено право собственности, то оснований для включения ее в наследственную массу не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, нотариус Морис Б.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведении извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства по делу, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1111, 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со статьями 1141-1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 указанного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Согласно пункту 1, 2 статьи 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. В соответствии с пунктом 1 указанной статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Магадане, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС мэрии 

<

адрес>.

ФИО5 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, является двоюродной внучкой умершей, что установлено решением Магаданского городского суда Магаданской области от 22 января 2018 года, вступившим в законную силу 01 марта 2018 года.

Согласно сообщению нотариуса Магаданского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось, наследники с заявлением не обращались.

Согласно представленной в материалы дела копии постановления мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 назначена попечителем несовершеннолетней ФИО1

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управления по учету и распределению жилой площади мэрии 

<

адрес> подтверждается, что на имя ФИО2 был оформлен договор передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, который подписан истцом ФИО1 и ею же получен на основании доверенности.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статьи 8 указанного Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Поскольку материалами дела подтверждается заключение договора приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от имени ФИО2 при ее жизни, что подтверждает намерение умершей, то требование ФИО1 о включении указанной квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования о признании истца принявшей наследство, признании права собственности на квартиру, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 12 постановления от 23 апреля 1991 года «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм гражданского законодательства РФ, регулирующих правоотношения, возникающие при наследовании, признается, что наследник принял наследство не только тогда, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, но и тогда, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, то есть реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию в надлежащем состоянии, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Истцом ФИО1 в материалы дела представлены квитанции и чеки, которые подтверждают несение ею расходов по содержанию указанной квартиры, а именно: договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ № и квитанции оплаты на установку окон ПВХ, договор оказания услуг связи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, при подаче искового заявления ФИО1 в качестве места жительства указан адрес данной квартиры, также на данный адрес направлялись ответ Управления по учету и распределению жилой площади мэрии 

<

адрес>. 

Факт фактического вступления ФИО1 во владение наследственным имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершение действия по управлению, распоряжению, поддержанию в надлежащем состоянии, в течение шести месяцев со дня открытия наследства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, Свидетель №1

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО1 является наследником ФИО2 по закону, иных наследников не имеется, спорное имущество не является вымороченным, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит расходы по его содержанию, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны, обоснованы, и ФИО3 подлежит признанию принявшей наследство с признанием права собственности в порядке наследования по закону на 

<

адрес>.

Понесенные истцом ФИО1 судебные расходы по данному делу последняя просила отнести на ее счет.

Руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО15 довлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО5 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ее двоюродной бабушки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО5 ФИО18 права собственности на 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы в Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме, с учетом выходных дней, 13 июня 2018 года.

Судья Е.С.Кириллова