Дело №2-1277/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Русановской А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (далее – ООО «УК «Холмсервис») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не выполнял надлежащим образом обязанность по внесению квартирной платы, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 января 2017г. по 1 апреля 2018г. в общем размере 44621.69 руб. и пени в размере 50901.36 руб. 

Ссылаясь на положения ст. 307, 309 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44621.69 руб., пени в размере 50901.36 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК «Холмсервис» ФИО2 (полномочия по доверенности), исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик или вселенный ею жилец проживают в квартире, это подтверждается актами о проживании, сведениями о расходовании электроэнергии. Никаких платежей в заявленный период ответчик не производила, с заявлениями не обращалась. Заявленный размер пени сформирован в т.ч. за прошлые периоды, ранее по судебным решениям размер пени снижался. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом и своевременно (судебной повесткой, полученной лично) извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. 

В отсутствии препятствий для рассмотрения дела, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. 

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 с 27 сентября 2010г. по настоящее время является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также, установлено, что ООО «УК «Холмсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, предоставляя услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома по указанному адресу, а также коммунальные услуги.

Истец, ссылаясь на неисполнение обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за период с 01 января 2017г. по 1 апреля 2018г. в общем размере 44621.69 руб. и пени, образовавшуюся в т.ч. в ранние периоды в размере 50901.36 руб. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со, статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 этой же нормы неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Порядок перерасчета коммунальных услуг определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила).

В соответствии с п. 86 Правил (в редакции, действовавшей до 31.12.2016г.) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п. 87 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 названных Правил).

Согласно п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 92 указанного Постановления, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

Как следует из представленного расчета задолженности ООО «УК «Холмсервис» в отношении ФИО1 за период с 01 января 2017 г. по 1 апреля 2018г., ей ежемесячно выставлялся платеж за оказание услуг в том числе, по водоотведению, электроэнергии, холодной воды для ГВС, холодной воды, отоплению.

Квартира по адресу: 

<

адрес> не оборудована индивидуальными приборами учета. 

Истцом представлены суду доказательства того, что в квартире осуществляется пользование светом, из актов, составленных в т.ч. с участием проживающих в доме лиц, следует, что в квартире проживает девушка. 

Из представленных стороной истца расчетов следует, что ответчику произведены начисления в соответствии с установленными тарифами, все начисления отражены в платежных документах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит оплате задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2017г. по 1.04.2018г. в размере 44621.69 руб. Расчет судом произведен на основании платежных документов истца за указанный период. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании истцом заявлена ко взысканию пеня за весь период нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за предоставленные истцом услуги, что по мнению суд нельзя признать правильным, в связи с чем, суд принимает решение о расчете пени за нарушение обязательства лишь за период заявленных взысканий. 

В соответствии с п.4.3.7 Договора управления многоквартирным домом Договор №Мая срок внесения платежей по договору до 10 числа месяца следующего за расчетным. 

Таким образом, за январь 2017 г. ответчику следовало внести оплату до 10 февраля 2017 г., поэтому с 11 февраля обязательства ответчиком нарушаются и т.д. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 849,46 

11.02.2017 

12.03.2017 

30 

10,00 % 

0 

3 849,46 ? 30 ? 0 ? 10% 

0,00 р. 

3 849,46 

13.03.2017 

26.03.2017 

14 

10,00 % 

1/300 

3 849,46 ? 14 ? 1/300 ? 10% 

17,96 р. 

3 849,46 

27.03.2017 

01.05.2017 

36 

9,75 % 

1/300 

3 849,46 ? 36 ? 1/300 ? 9.75% 

45,04 р. 

3 849,46 

02.05.2017 

11.05.2017 

10 

9,25 % 

1/300 

3 849,46 ? 10 ? 1/300 ? 9.25% 

11,87 р. 

3 849,46 

12.05.2017 

18.06.2017 

38 

9,25 % 

1/130 

3 849,46 ? 38 ? 1/130 ? 9.25% 

104,08 р. 

3 849,46 

19.06.2017 

17.09.2017 

91 

9,00 % 

1/130 

3 849,46 ? 91 ? 1/130 ? 9% 

242,52 р. 

3 849,46 

18.09.2017 

29.10.2017 

42 

8,50 % 

1/130 

3 849,46 ? 42 ? 1/130 ? 8.5% 

105,71 р. 

3 849,46 

30.10.2017 

17.12.2017 

49 

8,25 % 

1/130 

3 849,46 ? 49 ? 1/130 ? 8.25% 

119,70 р. 

3 849,46 

18.12.2017 

11.02.2018 

56 

7,75 % 

1/130 

3 849,46 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

128,51 р. 

3 849,46 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/130 

3 849,46 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

93,28 р. 

3 849,46 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

3 849,46 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

15,03 р. 

Итого: 

883,70 р. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 883,70 руб. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 681,38 

11.03.2017 

26.03.2017 

16 

10,00 % 

0 

2 681,38 ? 16 ? 0 ? 10% 

0,00 р. 

2 681,38 

27.03.2017 

09.04.2017 

14 

9,75 % 

0 

2 681,38 ? 14 ? 0 ? 9.75% 

0,00 р. 

2 681,38 

10.04.2017 

01.05.2017 

22 

9,75 % 

1/300 

2 681,38 ? 22 ? 1/300 ? 9.75% 

19,17 р. 

2 681,38 

02.05.2017 

08.06.2017 

38 

9,25 % 

1/300 

2 681,38 ? 38 ? 1/300 ? 9.25% 

31,42 р. 

2 681,38 

09.06.2017 

18.06.2017 

10 

9,25 % 

1/130 

2 681,38 ? 10 ? 1/130 ? 9.25% 

19,08 р. 

2 681,38 

19.06.2017 

17.09.2017 

91 

9,00 % 

1/130 

2 681,38 ? 91 ? 1/130 ? 9% 

168,93 р. 

2 681,38 

18.09.2017 

29.10.2017 

42 

8,50 % 

1/130 

2 681,38 ? 42 ? 1/130 ? 8.5% 

73,63 р. 

2 681,38 

30.10.2017 

17.12.2017 

49 

8,25 % 

1/130 

2 681,38 ? 49 ? 1/130 ? 8.25% 

83,38 р. 

2 681,38 

18.12.2017 

11.02.2018 

56 

7,75 % 

1/130 

2 681,38 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

89,52 р. 

2 681,38 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/130 

2 681,38 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

64,97 р. 

2 681,38 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

2 681,38 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

10,47 р. 

Итого: 

560,57 р 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 651,14 

11.04.2017 

01.05.2017 

21 

9,75 % 

0 

2 651,14 ? 21 ? 0 ? 9.75% 

0,00 р. 

2 651,14 

02.05.2017 

10.05.2017 

9 

9,25 % 

0 

2 651,14 ? 9 ? 0 ? 9.25% 

0,00 р. 

2 651,14 

11.05.2017 

18.06.2017 

39 

9,25 % 

1/300 

2 651,14 ? 39 ? 1/300 ? 9.25% 

31,88 р. 

2 651,14 

19.06.2017 

09.07.2017 

21 

9,00 % 

1/300 

2 651,14 ? 21 ? 1/300 ? 9% 

16,70 р. 

2 651,14 

10.07.2017 

17.09.2017 

70 

9,00 % 

1/130 

2 651,14 ? 70 ? 1/130 ? 9% 

128,48 р. 

2 651,14 

18.09.2017 

29.10.2017 

42 

8,50 % 

1/130 

2 651,14 ? 42 ? 1/130 ? 8.5% 

72,80 р. 

2 651,14 

30.10.2017 

17.12.2017 

49 

8,25 % 

1/130 

2 651,14 ? 49 ? 1/130 ? 8.25% 

82,44 р. 

2 651,14 

18.12.2017 

11.02.2018 

56 

7,75 % 

1/130 

2 651,14 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

88,51 р. 

2 651,14 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/130 

2 651,14 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

64,24 р. 

2 651,14 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

2 651,14 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

10,35 р. 

Итого: 

495,40 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 719,11 

11.05.2017 

09.06.2017 

30 

9,25 % 

0 

2 719,11 ? 30 ? 0 ? 9.25% 

0,00 р. 

2 719,11 

10.06.2017 

18.06.2017 

9 

9,25 % 

1/300 

2 719,11 ? 9 ? 1/300 ? 9.25% 

7,55 р. 

2 719,11 

19.06.2017 

08.08.2017 

51 

9,00 % 

1/300 

2 719,11 ? 51 ? 1/300 ? 9% 

41,60 р. 

2 719,11 

09.08.2017 

17.09.2017 

40 

9,00 % 

1/130 

2 719,11 ? 40 ? 1/130 ? 9% 

75,30 р. 

2 719,11 

18.09.2017 

29.10.2017 

42 

8,50 % 

1/130 

2 719,11 ? 42 ? 1/130 ? 8.5% 

74,67 р. 

2 719,11 

30.10.2017 

17.12.2017 

49 

8,25 % 

1/130 

2 719,11 ? 49 ? 1/130 ? 8.25% 

84,55 р. 

2 719,11 

18.12.2017 

11.02.2018 

56 

7,75 % 

1/130 

2 719,11 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

90,78 р. 

2 719,11 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/130 

2 719,11 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

65,89 р. 

2 719,11 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

2 719,11 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

10,61 р. 

Итого: 

450,95 р. 

Сумма основного долга: 2 719,11 руб. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 736,82 

11.06.2017 

18.06.2017 

8 

9,25 % 

0 

2 736,82 ? 8 ? 0 ? 9.25% 

0,00 р. 

2 736,82 

19.06.2017 

10.07.2017 

22 

9,00 % 

0 

2 736,82 ? 22 ? 0 ? 9% 

0,00 р. 

2 736,82 

11.07.2017 

08.09.2017 

60 

9,00 % 

1/300 

2 736,82 ? 60 ? 1/300 ? 9% 

49,26 р. 

2 736,82 

09.09.2017 

17.09.2017 

9 

9,00 % 

1/130 

2 736,82 ? 9 ? 1/130 ? 9% 

17,05 р. 

2 736,82 

18.09.2017 

29.10.2017 

42 

8,50 % 

1/130 

2 736,82 ? 42 ? 1/130 ? 8.5% 

75,16 р. 

2 736,82 

30.10.2017 

17.12.2017 

49 

8,25 % 

1/130 

2 736,82 ? 49 ? 1/130 ? 8.25% 

85,10 р. 

2 736,82 

18.12.2017 

11.02.2018 

56 

7,75 % 

1/130 

2 736,82 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

91,37 р. 

2 736,82 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/130 

2 736,82 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

66,32 р. 

2 736,82 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

2 736,82 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

10,68 р. 

Итого: 

394,94 р 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 664,58 

11.07.2017 

09.08.2017 

30 

9,00 % 

0 

2 664,58 ? 30 ? 0 ? 9% 

0,00 р. 

2 664,58 

10.08.2017 

17.09.2017 

39 

9,00 % 

1/300 

2 664,58 ? 39 ? 1/300 ? 9% 

31,18 р. 

2 664,58 

18.09.2017 

08.10.2017 

21 

8,50 % 

1/300 

2 664,58 ? 21 ? 1/300 ? 8.5% 

15,85 р. 

2 664,58 

09.10.2017 

29.10.2017 

21 

8,50 % 

1/130 

2 664,58 ? 21 ? 1/130 ? 8.5% 

36,59 р. 

2 664,58 

30.10.2017 

17.12.2017 

49 

8,25 % 

1/130 

2 664,58 ? 49 ? 1/130 ? 8.25% 

82,86 р. 

2 664,58 

18.12.2017 

11.02.2018 

56 

7,75 % 

1/130 

2 664,58 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

88,96 р. 

2 664,58 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/130 

2 664,58 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

64,56 р. 

2 664,58 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

2 664,58 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

10,40 р. 

Итого: 

330,40 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 770,95 

11.08.2017 

09.09.2017 

30 

9,00 % 

0 

2 770,95 ? 30 ? 0 ? 9% 

0,00 р. 

2 770,95 

10.09.2017 

17.09.2017 

8 

9,00 % 

1/300 

2 770,95 ? 8 ? 1/300 ? 9% 

6,65 р. 

2 770,95 

18.09.2017 

29.10.2017 

42 

8,50 % 

1/300 

2 770,95 ? 42 ? 1/300 ? 8.5% 

32,97 р. 

2 770,95 

30.10.2017 

08.11.2017 

10 

8,25 % 

1/300 

2 770,95 ? 10 ? 1/300 ? 8.25% 

7,62 р. 

2 770,95 

09.11.2017 

17.12.2017 

39 

8,25 % 

1/130 

2 770,95 ? 39 ? 1/130 ? 8.25% 

68,58 р. 

2 770,95 

18.12.2017 

11.02.2018 

56 

7,75 % 

1/130 

2 770,95 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

92,51 р. 

2 770,95 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/130 

2 770,95 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

67,14 р. 

2 770,95 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

2 770,95 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

10,82 р. 

Итого: 

286,29 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 815,11 

11.09.2017 

17.09.2017 

7 

9,00 % 

0 

2 815,11 ? 7 ? 0 ? 9% 

0,00 р. 

2 815,11 

18.09.2017 

10.10.2017 

23 

8,50 % 

0 

2 815,11 ? 23 ? 0 ? 8.5% 

0,00 р. 

2 815,11 

11.10.2017 

29.10.2017 

19 

8,50 % 

1/300 

2 815,11 ? 19 ? 1/300 ? 8.5% 

15,15 р. 

2 815,11 

30.10.2017 

09.12.2017 

41 

8,25 % 

1/300 

2 815,11 ? 41 ? 1/300 ? 8.25% 

31,74 р. 

2 815,11 

10.12.2017 

17.12.2017 

8 

8,25 % 

1/130 

2 815,11 ? 8 ? 1/130 ? 8.25% 

14,29 р. 

2 815,11 

18.12.2017 

11.02.2018 

56 

7,75 % 

1/130 

2 815,11 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

93,98 р. 

2 815,11 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/130 

2 815,11 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

68,21 р. 

2 815,11 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

2 815,11 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

10,99 р. 

Итого: 

234,36 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 865,46 

11.10.2017 

29.10.2017 

19 

8,50 % 

0 

2 865,46 ? 19 ? 0 ? 8.5% 

0,00 р. 

2 865,46 

30.10.2017 

09.11.2017 

11 

8,25 % 

0 

2 865,46 ? 11 ? 0 ? 8.25% 

0,00 р. 

2 865,46 

10.11.2017 

17.12.2017 

38 

8,25 % 

1/300 

2 865,46 ? 38 ? 1/300 ? 8.25% 

29,94 р. 

2 865,46 

18.12.2017 

08.01.2018 

22 

7,75 % 

1/300 

2 865,46 ? 22 ? 1/300 ? 7.75% 

16,29 р. 

2 865,46 

09.01.2018 

11.02.2018 

34 

7,75 % 

1/130 

2 865,46 ? 34 ? 1/130 ? 7.75% 

58,08 р. 

2 865,46 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/130 

2 865,46 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

69,43 р. 

2 865,46 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

2 865,46 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

11,19 р. 

Итого: 

184,93 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 857,51 

11.11.2017 

10.12.2017 

30 

8,25 % 

0 

2 857,51 ? 30 ? 0 ? 8.25% 

0,00 р. 

2 857,51 

11.12.2017 

17.12.2017 

7 

8,25 % 

1/300 

2 857,51 ? 7 ? 1/300 ? 8.25% 

5,50 р. 

2 857,51 

18.12.2017 

08.02.2018 

53 

7,75 % 

1/300 

2 857,51 ? 53 ? 1/300 ? 7.75% 

39,12 р. 

2 857,51 

09.02.2018 

11.02.2018 

3 

7,75 % 

1/130 

2 857,51 ? 3 ? 1/130 ? 7.75% 

5,11 р. 

2 857,51 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/130 

2 857,51 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

69,24 р. 

2 857,51 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

2 857,51 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

11,16 р. 

Итого: 

130,13 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2017 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 783,31 

11.12.2017 

17.12.2017 

7 

8,25 % 

0 

2 783,31 ? 7 ? 0 ? 8.25% 

0,00 р. 

2 783,31 

18.12.2017 

09.01.2018 

23 

7,75 % 

0 

2 783,31 ? 23 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

2 783,31 

10.01.2018 

11.02.2018 

33 

7,75 % 

1/300 

2 783,31 ? 33 ? 1/300 ? 7.75% 

23,73 р. 

2 783,31 

12.02.2018 

10.03.2018 

27 

7,50 % 

1/300 

2 783,31 ? 27 ? 1/300 ? 7.5% 

18,79 р. 

2 783,31 

11.03.2018 

25.03.2018 

15 

7,50 % 

1/130 

2 783,31 ? 15 ? 1/130 ? 7.5% 

24,09 р. 

2 783,31 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/130 

2 783,31 ? 7 ? 1/130 ? 7.25% 

10,87 р. 

Итого: 

77,48 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 844,26 

11.01.2018 

09.02.2018 

30 

7,75 % 

0 

2 844,26 ? 30 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

2 844,26 

10.02.2018 

11.02.2018 

2 

7,75 % 

1/300 

2 844,26 ? 2 ? 1/300 ? 7.75% 

1,47 р. 

2 844,26 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7,50 % 

1/300 

2 844,26 ? 42 ? 1/300 ? 7.5% 

29,86 р. 

2 844,26 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/300 

2 844,26 ? 7 ? 1/300 ? 7.25% 

4,81 р. 

Итого: 

36,14 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 672,23 

11.02.2018 

11.02.2018 

1 

7,75 % 

0 

2 672,23 ? 1 ? 0 ? 7.75% 

0,00 р. 

2 672,23 

12.02.2018 

12.03.2018 

29 

7,50 % 

0 

2 672,23 ? 29 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 672,23 

13.03.2018 

25.03.2018 

13 

7,50 % 

1/300 

2 672,23 ? 13 ? 1/300 ? 7.5% 

8,68 р. 

2 672,23 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

1/300 

2 672,23 ? 7 ? 1/300 ? 7.25% 

4,52 р. 

Итого: 

13,20 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 802,08 

11.03.2018 

25.03.2018 

15 

7,50 % 

0 

2 802,08 ? 15 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 802,08 

26.03.2018 

01.04.2018 

7 

7,25 % 

0 

2 802,08 ? 7 ? 0 ? 7.25% 

0,00 р. 

Итого: 

0,00 р. 

Итого размер пени составляет 4078.49 руб. 

В соответствии с требованиями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд также принимает решение об удовлетворении требований истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 44621.69 руб. пени в размере 4078.49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1661.01 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 8 октября 2017г.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова