Дело № 2-1620/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе:

председательствующего (судьи): Пахоменковой М.А. 

при секретаре: Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к ФИО1 о возложении обязанности по освобождению дополнительно используемой территории и по приведению ее в состояние, пригодное для дальнейшего использования путем освобождения от строительного мусора,

установил:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении на последнего обязанности своими силами и средствами освободить дополнительно используемую территорию площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес> и примыкающую с южной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу; а также по приведению дополнительно используемой территории площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в 

<

адрес> и примыкающую с южной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, в состояние, пригодное для дальнейшего использования (не хуже первоначального), а именно освободить от строительного мусора в течение 30 дней календарных дней со дня вступления решения суда в силу.

В обоснование иска приведены ссылки на то, что в ходе проведенных мероприятий установлен факт использования ФИО1 земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., примыкающие с южной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, без предусмотренных действующим законодательством прав на них. Направленное в адрес ФИО1 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ с предложением освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, оставлено последним без удовлетворения. С заявлением о перераспределении земельных участков ФИО1 в Администрацию г. Смоленска также не обращался.

Представитель Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежаще. 

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, письменных возражений на иск не представил. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26, ст. 39.2 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

На основании п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ с 01.03.2015 введена в действие ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которой (ч.2) распоряжение расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа (в г. Смоленске – Администрацией г. Смоленска (решение Смоленского городского Совета от 20.02.2015 №1323)).

В соответствии с пп. 2 п. 1, пп.4 п. 2 ст. 60 ЗК Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия такого участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п.п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, ЗК РФ установлена возможность восстановления нарушенного права на земельный участок в случае его самовольного занятия, а демонтаж (снос) строений, сооружений при самовольном занятии земельного участка осуществляется виновными в таких правонарушениях лицами.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-10).

Сотрудниками отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска проведены мероприятия по муниципальному земельному контролю за соблюдением требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, по результатам которых установлено, что в нарушение ст.ст. 25, 26 ЗК РФ ФИО1 в отсутствие каких-либо прав дополнительно используются земли, государственная собственность на которые не разграничена, - участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (огорожен совместным забором с земельным участком с кадастровым номером №). При этом названный участок, прилегающий с южной стороны к участку с кадастровым номером №, в установленном законом порядке не сформирован и на кадастровый учет не поставлен (л.д. 15-19). 

В предостережении от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска ФИО1 указано на необходимость устранения допущенных нарушений требований действующего законодательства в сфере землепользования путем освобождения используемых земель, государственная собственность на которые не разграничена, которые используются совместно с земельным участком с кадастровым номером № либо путем оформления прав на использование земель, государственная собственность на которую не разграничена, которые используются совместно с земельным участком с кадастровым номером №, что ответчиком до настоящего не сделано (л.д. 11-13, 15, 16-19). 

При таком положении, поскольку в настоящее время законных оснований для занятия спорных земель у ФИО1 не имеется, суд возлагает на ответчика обязанность освободить дополнительно используемую территорию площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес> и примыкающую с южной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу; а также по приведению дополнительно используемой территории площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в 

<

адрес> и примыкающую с южной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, в состояние, пригодное для дальнейшего использования (не хуже первоначального), а именно освободить от строительного мусора в течение 30 дней календарных дней со дня вступления решения суда в силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Обязать ФИО1 освободить дополнительно используемую территорию, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес> и примыкающую с южной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО1 привести дополнительно используемую территорию, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес> и примыкающую с южной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состояние, пригодное для дальнейшего использования (не хуже первоначального), а именно: освободить дополнительно занимаемую территорию от строительного мусора в течение 30 дней календарных дней со дня вступления решения суда в силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2024 

Судья М.А. Пахоменкова

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2024 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2024-000102-80

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1620/2024