УИД 23RS0019-01-2025-003400-04

К делу №2-156/26 (№2-1921/25)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Каневская 21 января 2026 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Витковой Н.И.,

с участием представителя ответчиков Нор А.А., Нор В.А. – адвоката Лопунова С.И., представившего удостоверение №23/3633 от 07.07.2009 года и ордера №23-02-2026-03958731 от 15.01.2026 года, №23-02-2023-03959291 от 15.01.2026г., в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Нор А.А., Нор В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения земельного участка, выданного 18.10.1996г., нотариально удостоверенного нотариусом Каневского нотариального округа ФИО3 3/3477 и кадастрового паспорта здания, выданного 16.12.2010г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Ранее Нор А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Нор В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., были зарегистрированы в данном имуществе 10.07.2014г. в несовершеннолетнем возрасте по адресу регистрации своих родителей. Ответчики являются детьми её сына, Нор А.А.С.. После расторжения брака в 2019г. между сыном истца и его супругой ФИО9 Т.А., 11.03.1984г.р., ответчики уехали с матерью и до настоящего времени контакта с ними истец не имеет. Таким образом, ответчики уже более пяти лет не проживают в данном доме, по данному адресу. Вещи и иное имущество по данному адресу отсутствуют. Никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимают, не производят текущий ремонт помещения, и не вносят плату за коммунальные услуги. Истец, как собственник домовладения по адресу: 

<

адрес>, не предоставляла ответчикам право пользования её домом пожизненно, не заключала с ними договор найма, договор безвозмездного пользования и иной договор. Фактически одной семьёй они не являются, т.к. имеют различный бюджет, ведут раздельное хозяйство. Регистрация Ответчиков в домовладении препятствует реализации её права на распоряжение имуществом. Поскольку они, находясь на регистрационном учёте, лишают её права сдавать домовладение в наём или продать его, что нарушает её права как собственника. Просит суд признать Нор А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нор В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять Нор А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Нор В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, а так же её представитель ФИО4 не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Нор А.А., Нор В.А. в судебное заседание не явились по причине суду не известной. О дне и времени слушания дела извещены надлежаще.

Представитель ответчиков Нор А.А., Нор В.А. – Лопунов С.И. назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по Каневскому району в судебное заседание не явилась, по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещена надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики являются детьми ее сына, Нор А.А.С.. После расторжения брака в 2019г. между сыном истца и его супругой ФИО9 Т.А., 11.03.1984г.р., ответчики уехали с матерью и до настоящего времени контакта с ними истец не имеет.

Ответчики уже более пяти лет не проживают в доме по данному адресу. Вещи и иное имущество по данному адресу отсутствуют. Никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимают, не производят текущий ремонт помещения, и не вносят плату за коммунальные услуги.

Истец, как собственник домовладения не предоставляла ответчикам право пользования её домом пожизненно, не заключала с ними договоров найма, безвозмездного пользования и иных.

Регистрация ответчиков в домовладении препятствует реализации её права на распоряжение имуществом, поскольку они, находясь на регистрационном учёте, лишают её права сдавать домовладение в наём или продать его, что нарушает её права как собственника.

Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Ответчики Нор А.А., Нор В.А. не являются собственниками или нанимателями вышеуказанного домовладения, в связи с чем, у них отсутствуют правовые основания регистрации и проживания по указанному выше адресу.

На основании изложенного, суд считает необходимым иск ФИО2 к Нор А.А., Нор В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Нор А.А., Нор В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Нор А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать Нор В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является для органа регистрационного учёта основанием для снятия Нор А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Нор В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Копию решения направить сторонам по делу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья