Дело № 2-1114/2021 24RS0040-01-2021-000660-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 16 марта 2021 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ответчики. В указанной квартире ответчики с января 2017 года не проживают, в оплате коммунальных платежей участия не принимают, личных вещей их в квартире нет. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в части снятия с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Руководствуясь ст. 35 ГПК РФ, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, суд расценивает требования истца как требование о прекращении права пользования спорным жилым помещением

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 11.05.2018, что также подтверждается Выпиской из ЕГРН. 

Договор купли-продажи спорного жилого помещения от 11.05.2018 зарегистрирован в Регистрирующем органе 23.05.2018.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3, с 09.07.2008 и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, справкой Форма № 4.

Между тем ответчики в жилом помещении не проживают, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиками. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладают, на основании чего суд приходит к выводу о наличии законных оснований для прекращения права пользования у ответчиков спорным жилым помещением.

Отказывая в удовлетворении требований истца о снятии ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, и данные действия не являются функцией суда, при вступлении решения суда о признании утратившими право пользования ответчиков жилым помещением, в законную силу, истец не лишен возможности обратится в орган регистрационного учета с заявлением о снятии с регистрационного учета указанных в решении лиц. Материалы дела не содержат доказательств того, что истец ранее обращался в органы регистрационного учета с таким заявлением и ему было в этом отказано.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить иск ФИО1 частично

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение суда о прекращении права пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 25.03.2021