Дело № 2- 1340/2019 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года 

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Корниловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПК ГСК «Рассвет-3», партнёрству «Дирекция ГСК «Рассвет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд к ПК ГСК «Рассвет-3», указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Рассвет-3» по адресу: 

<

адрес>. Истец внесла денежные средства в отношении гаражного бокса в размере пая, что подтверждается справками, выданными ответчиком. Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ГСК «Рассвет-3», на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №. Распоряжением Главы Балашихинского района от 06.07.2001 № 471р строящемуся гаражному комплексу «Рассвет-3» присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Истец открыто пользуется принадлежащим ей гаражным боксом №, своевременно оплачивая целевые и членские взносы. Однако, до настоящего времени не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника, поскольку ответчиком не осуществлены все необходимые действия для принятия гаражного комплекса в эксплуатацию.

Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный на 

<

адрес>

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал.

Представитель ПК ГСК «Рассвет-3» НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» не явились, извещены. 

Третье лицо – Администрация г.о.Балашиха в судебное заседание своего представителя не направило, о дне и времени слушания извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив ГСК «Рассвет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо и поставлен на налоговый учет.

Согласно Устава ПК ГСК «Рассвет-3» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось совместное совещание ГСК «Рассвет-3», «Машиностроитель», «Сопта» и УАиГ, по итогам которого было принято решение о соединении трех кооперативов и создания единой дирекции по строительству и эксплуатации гаражного комплекса с получением лицензии.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «Рассвет-3», ГСК «Машиностроитель», ГСК «Сопта» был заключен договор о создании единой дирекции по строительству и эксплуатации гаражного комплекса на 1200 мест, по которому председатели вышеуказанных ГСК создают единую Дирекцию, которой поручено разработать единый ТЭО и проект гаражного комплекса с общей площадью застройки 2,4 Га.

Постановлением от 14.08.1998г. № 1036 Главы Балашихинского района Московской области ГСК «Рассвет-3» предоставлен земельный участок площадью 0,992 га по адресу: 

<

адрес> в постоянной пользование для строительства гаражей с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от 24.12.1998 № 1812 Главы Балашихинского района земельные участки площадью 0,701 Га и 0,7767 Га, расположенные по адресу: 

<

адрес> в бессрочное пользование для строительства гаражей.

Управлением Архитектуры и градостроительства Балашихинского района разрешено строительство двухэтажных гаражей на 1200 машиномест в 

<

адрес> на земельном участке площадью 3,44 Га.

Распоряжением от 06.07.2001г. № 471р Главы Балашихинского района строящемуся гаражному комплексу на 1500 машиномест «Рассвет-3» присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

27.05.2003 ГСК «Рассвет-3» выдано разрешение № строительство гаражного комплекса 

<

адрес>.

Соответствие конструкций гаражных боксов истца градостроительным нормам подтверждается представленными в материалы дела экспертным заключением № «научно Технический Центр «ТехноЭксперт». 

Истец является членом ГСК «Рассвет-3», им выплачены паевые взносы, задолженности по взносам отсутствуют, что подтверждается членской книжкой и письменными пояснениями НП Дирекция ГСК «Рассвет-3».

Согласно представленным выпискам из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гаражные боксы истцов отсутствуют.

В силу ст.12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в том числе путем признания права.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный на 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья В.В. Пономарёва 

Мотивированное решение суда изготовлено 18.03.2019 

Федеральный судья В.В. Пономарёва