Дело №

УИД 46RS 0№-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 10 июля 2023 г. 

Касторенский районный суд 

<

адрес> в составе - председательствующего судьи Бубликова С.А., с участием истца ФИО1, при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что он является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. В начале 2019 года в указанной квартире в качестве членов семьи им были зарегистрированы ответчики. В октябре 2021 года отношения между ним и ФИО2, ФИО3 испортились и в ноябре 2021 года они выехали из квартиры, забрав личные вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежаще извещавшиеся о дате, месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явились. Почтовые конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметкой «истёк срок хранения».

В силу положений статей 165.1 Гражданского кодекса РФ, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьёй 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из пункта 6 статьи 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные действия производятся органом местного самоуправления и местным органом миграционной службы.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией посёлка 

<

адрес> подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Предусмотренные частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют. ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являются, каких-либо вещей, принадлежащих им и необходимых для жизнедеятельности, в спорном жилом помещении не имеется, расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорному жилому помещению они не несут.

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением и регистрационного учёта между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось. 

Суд, оценивая установленные выше обстоятельства в совокупности с вышеприведёнными нормами права, приходит к выводу, что в данном случае нарушаются права и законные интересы истца ФИО1, поскольку регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, нарушает его право полноценного пользования указанным жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в посёлке 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Касторенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Бубликов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ