Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... городского округа ... области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв. метров, категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес расположения: (адрес) в следующих границах:

Имя точки

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, пожизненного наследуемого владения № от (дата), выданного Администрацией поселка Тучково истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.метров, категория земель: ..., разрешенное использование: ..., адрес расположения: (адрес)

Земельный участок значится в ЕГРН (ГКН) как ранее учтенный ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены. По независящим от истца обстоятельствам он не имеет возможности перерегистрировать свое право собственности в соответствии с действующим на сегодняшний момент законодательством, поскольку в архиве Рузского муниципального района в свидетельствах о праве собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей Тучковского поселкового Совета его фамилия не обнаружена.

Указанным земельным участком истец владеет более 15 лет, постановлением о выделении земельного участка в (адрес), от (дата) № выданного Администрацией поселка ... ему разрешено строительство жилого дома для постоянного проживания. Согласно распоряжения Главы Администрации городского поселения ... муниципального района ... области от (дата) № к указанному земельному участку разрешено подключение к городским сетям водоснабжения и канализации в г.(адрес).

Согласно заключения кадастрового инженера границы земельного участка на местности по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения, а именно забором из профилированного листа и сетки-рабицы, закреплены на металлических столбах. На территории земельного участка расположен двухэтажный кирпичный жилой дом, хозяйственные постройки. Участок обрабатывается и используется.

Представитель истца на удовлетворении требований настаивает.

Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального района решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо о слушании дела извещено надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По делу установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, пожизненного наследуемого владения № от (дата), выданного Администрацией поселка Тучково истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.метров, категория земель: ..., разрешенное использование: ..., адрес расположения: (адрес)

Земельный участок значится в ЕГРН (ГКН), ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По независящим от истца обстоятельствам он не имеет возможности перерегистрировать свое право собственности в соответствии с действующим на сегодняшний момент законодательством, поскольку в архиве Рузского муниципального района в свидетельствах о праве собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей Тучковского поселкового Совета его фамилия не обнаружена.

Указанным земельным участком истец владеет более 15 лет, постановлением о выделении земельного участка в (адрес), от (дата) № выданного Администрацией поселка ... ему разрешено строительство жилого дома для постоянного проживания. Согласно распоряжения Главы Администрации городского поселения ... муниципального района ... области от (дата) № к указанному земельному участку разрешено подключение к городским сетям водоснабжения и канализации в г.(адрес).

Согласно заключения кадастрового инженера границы земельного участка на местности по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения, а именно забором из профилированного листа и сетки-рабицы, закреплены на металлических столбах. На территории земельного участка расположен двухэтажный кирпичный жилой дом, хозяйственные постройки. Участок обрабатывается и используется.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв. метров, категория земель-категория ..., разрешенное использование: ..., адрес расположения: (адрес) в следующих геоданных:

Имя точки

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июня 2017 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева