Дело № 2-781/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки «04» июня 2018 года 

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева В.Т., 

при секретаре Попове К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилье-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание технического обслуживания жилья, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилье-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности: за техническое обслуживание жилья в размере 18 356 руб. 10 коп. за период с 01.08.2015 года по 01.05.2017г.; за коммунальные услуги в размере 112 609 руб. 11 коп. за период с 01.07.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано следующее. 

Ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРПН от 14.02.2017г.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. При этом, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящегося по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками принято решение о выборе формы управления многоквартирным домом в виде управления управляющей организацией.

В качестве организации, для заключения договора на выполнение работ по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, с ДД.ММ.ГГГГ, а также в качестве исполнителя по предоставлению коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ выбрано - Общество с ограниченной ответственностью «Жилье - Сервис».

В ч.1 ст.164 ЖК РФ сказано, что при управлении управляющей организацией многоквартирным домом, собственники помещений должны заключить договор управления по управлению многоквартирным домом и предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом, все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

В соответствии с п.8 гл. II Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, п. 9 «Правил предоставления коммунальных услуг...», исполнителем коммунальных услуг может выступать управляющая организация.

В соответствии с заключенными договорами на поставку ресурса, между ООО «Жилье - Сервис» и ресурсоснабжающими организациями, УО ООО «Жилье - Сервис» производятся начисления по следующим коммунальным услугам:

- Холодное водоснабжение (ХВС);

- Горячее водоснабжение (ГВС);

- СОИ (ХВС, ГВС, электроснабжение);

- ОДН (ХВС, ГВС, электроснабжение);

- Водоотведение ГВС;

- Водоотведение ХВС;

- Электроэнергия;

- Отопление ОДПУ.

В соответствии с условиями Договора Управления, ООО «Жилье - Сервис» предоставляет коммунальные услуги, а так же оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, благоустройству и уборке прилегающей территории, подъездов в многоквартирном доме и т.д. А также обеспечивает работу круглосуточной аварийно - диспетчерской службы.

Согласно п.п. 3.2. и 3.3. Договора Управления, подпунктом «а» ст.32, Главы IV и подпунктом «и» ст. 34 Постановления Правительства РФ № 354, определены обязательства сторон, а именно потребитель обязан: своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством, а управляющая организация имеет право: требовать от Собственника (нанимателя) внесения своевременной платы по Договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами, а так же в порядке, установленном законодательством РФ, взыскивать с Собственника сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

Подпунктом 5 п. 2, статьи 153 Жилищного кодекса РФ, установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена п. 2 ст.154 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а при отсутствии индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается (при условии заключения соответствующего договора) по тарифам, установленным органами государственной власти в порядке, установленном федеральным законом.

Статьей 28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением РФ № 491 от 13.08.2006 года предусмотрено, что собственник помещения обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, путем внесения обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме»

В соответствии со ст.ст. 289, 290 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ ответчику как собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим жилым помещением, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Статьей № 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением РФ №491 от 13.08.2006 года определен состав общего имущества, а именно, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее помещения общего пользования, в т.ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий и иные плиты, несущие колонны); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие несущие конструкции ), механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного жилого и нежилого помещения, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные объекты, предназначенные для обслуживании, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения.

В соответствии со ст. 161, 162, ЖК РФ, с 01.05.2015 года, собственники МКД №, по 

<

адрес> сООО «Жилье-Сервис».

В соответствии с условиями данного Договора, на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ООО «Жилье-Сервис» оказывает комплекс работ по надлежащему содержанию и обслуживанию общего имущества МКД и предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в данном МКД.

Одновременно сообщают, что в августе 2017 года в Мировой суд г. Ессентуки, ООО «Жилье-Сервис» было подано заявление в порядке приказного производства, о взыскании задолженности с ответчика по оплате за техническое обслуживание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 356,1 рублей, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 609,11 рублей. Также при подаче данного заявления, ООО «Жилье-Сервис» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины за предоставление сведений из гос. реестра в размере 400,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 909,65 рублей, а всего к взысканию подлежит 133 274,86 (Сто тридцать три тысячи двести семьдесят четыре руб. 86 коп.).

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № 2 вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2, вышеуказанной задолженности. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» и подпунктом 13 пункта 1 статьи 333,20 НК РФ - при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины и подлежит возмещению лицу обратившемуся в суд так же в счет судебных расходов. Для надлежащего возмещения всех судебных расходов понесенных ООО «Жилье-Сервис» при обращении ранее в приказном производстве, а далее в исковом производстве, сообщаю, что оригиналы всех документов подтверждающих оплату государственной пошлины за предоставление сведений, а именно платежное поручение об оплате гос.пошлины за подачу заявления, Выписка из Единого Гос. Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним совместно с квитанцией об оплате, имеются в производстве Мирового судьи судебного участка № 2, копия Определения об отмене судебного приказа о взыскании с ответчика прилагается.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственник квартиры обязан вносить плату за жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком имеется не погашенная задолженность в размере 18 356,1 рублей за техническое обслуживание жилья.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком имеется не погашенная задолженность в размере 112 609,11 рублей по коммунальным услугам.

В адрес ответчика неоднократно направлялось предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности. Однако, до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.

Истцом, при подготовке настоящего заявления о выдаче судебного приказа понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 909,35 рублей.

Просят суд удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 доводы, изложенные в иске поддержала, просила суд иск удовлетворить. Факт внесения оплаты в кассу ресурсоснабжающей организации не свидетельствует об отсутствии у ответчика задолженности, возможно данные средства были списаны в счет имеющейся задолженности. Пояснила, что согласно договору ответчик обязан оплачивать услуги через управляющую компанию. По данному абоненту у управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией имеется задолженность. 

Кроме того, суду пояснила, что период взыскания за техническое обслуживание жилья в иске указан неверно, при этом сумма к взысканию рассчитана правильно. Так, задолженность в размере 18 356,1 руб. начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что коммунальные услуги он оплачивал напрямую в кассу ресурсоснабжающей организации. Он не согласен с суммой долга, так как долга у него нет. Относительно наличия долга за воду и стоки, то в настоящий момент он оспаривает эту сумму. Просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований. Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник помещения обязан вносить плату за помещение (услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома) и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлено, что в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящегося по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками принято решение о выборе формы управления многоквартирным домом в виде управления управляющей организацией.

В качестве организации, для заключения договора на выполнение работ по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, с ДД.ММ.ГГГГ, а также в качестве исполнителя по предоставлению коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ выбрано - Общество с ограниченной ответственностью «Жилье - Сервис».

С ДД.ММ.ГГГГ утверждена стоимость услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД в сумме 8,64 за 1 квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику. В дальнейшем стоимость неоднократно повышалась. С ДД.ММ.ГГГГ стоимость указанных услуг увеличилась до 12.12 руб. за 1 кв.м. 

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: СК, 

<

адрес>, ООО «Жилье-Сервис» осуществляется по настоящее время.

ФИО2 является собственником 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>, общей площадью 69,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Жилье-Сервис» обратился к мировому судье с/у № 2 г. Ессентуки с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Истец обратился с настоящим иском в Ессентукский городской суд.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществу, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст.39 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ собственник отдельного помещения в многоквартирном доме обязан нести часть расходов на содержание всего комплекса общего имущества, которая пропорциональна доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, обязанность участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества многоквартирного дома возникает у собственника в силу закона.

В силу требований главы 16 ГК РФ ФИО2 несет бремя содержания жилого помещения - квартиры и общедомового имущества. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком имеется непогашенная задолженность в размере 18 356,1 рублей за техническое обслуживание жилья. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком имеется не погашенная задолженность в размере 112 609,11 рублей по коммунальным услугам. 

Ответчик возражает против взыскания с него суммы задолженности указывая, что по состоянию на 04 июня у него отсутствует задолженность за услуги электроэнергии, что подтверждается письменной справкой. Данные в ЕРКЦ не являются для него обязательными. У истца с поставщиками имеется единая база. Он долг оплатил.

Представитель истца на данные доводы пояснил, что возможно за электроэнергию у ответчика нет задолженности перед ПАО «Ставропольэнергосбыт», а перед истцом такая задолженность есть. Он должен истцу, который в свою очередь должен ресурсоснабжающей организации. По квартире ответчика имеется задолженность, которая ложится на весь дом. На истце как исполнителе по коммунальным услугам лежит задолженность. Показания приборов не имеют отношения к наличию долга. Представленная справка подтверждает отсутствие долга перед ресурсоснабжающей организацией, но не перед ним - истцом. Таким образом, у истца образуется переплата, либо он погасил какой-то свой прошлый долг.

До ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имелся долг, либо долг образовался после ДД.ММ.ГГГГ, который ответчик погасил, при этом ошибочно полагает, что оплатил долг за ООО «Жилье-Сервис». Ответчик обязан уплачивать истцу за поставляемые услуги.

Рассматривая возражения ответчика в указанной части, суд отмечает, что в соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего пользования в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. 

На основании пп. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. (п. 4 ст. 137 ЖК РФ)

В соответствии со ст. 161, 162, ЖК РФ, с ДД.ММ.ГГГГ, собственники МКД №, по 

<

адрес> сООО «Жилье-Сервис».

В соответствии с условиями данного Договора, на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ООО «Жилье-Сервис» оказывает комплекс работ по надлежащему содержанию и обслуживанию общего имущества МКД и предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в данном МКД.

Согласно п.п. 3.2. и 3.3. Договора Управления, подп. «а» ст. 32, Главы IV и подп. «и» ст. 34 Постановления Правительства РФ № 354, определены обязательства сторон, а именно потребитель обязан: своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством, а управляющая организация имеет право: требовать от Собственника (нанимателя) внесения своевременной платы по Договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами, а так же в порядке, установленном законодательством РФ, взыскивать с Собственника сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

Обязанность по внесению обязательного ежемесячного платежа возникла у ответчика на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиком оспорено не было. То обстоятельство, что он самостоятельно оплачивает услуги ресурсоснабжающих организаций, не является основанием для освобождения его от обязанности по оплате ежемесячного платежа, так как размер данного платежа установлен в твердой денежной сумме и не находится в корреляции со стоимостью коммунальных услуг, оказываемых членам товарищества.

Кроме того, ответчиком в подтверждение своей правовой позиции не представлено доказательств, свидетельствующих о непосредственном заключении им договоров с ресурсоснабжающими организациями, либо об осуществлении иным юридическим лицом обязанностей управляющей компании на территории ООО «Жилье-Сервис».

Указанная организация является действующим юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность в соответствии с Уставом по обслуживанию, в том числе и дома, в котором расположена квартира ответчика.

Судом были истребованы сведения о наличии долга истца в различных ресурсоснабжающих организациях. Письменных ответов на запросы не поступило. Однако, истец самостоятельно имел право на предъявление в суд выписки с лицевого счета его квартиры о наличии, либо отсутствии долга перед истцом. Такой информации не представлено.

Справка об отсутствии долга за электроэнергию не доказывает доводы ответчика, так как долг в установленной сумме имеется перед истцом. Ответчик согласно договору обязан оплачивать расходы за представленный объем коммунальных услуг непосредственно через управляющую компанию, такая обязанность у него возникал в силу возложенных обязательств.

Доводы ответчика, указывающего на обратное, признаются судом несостоятельными.

В соответствии со ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Суд отмечает, что письменные доказательства опровергаются только письменными. Письменных доказательств подтверждающих иное ответчик не представил. 

Кроме того, истец просит взыскать судебные расходы, которые состоят из суммы оплаченной государственной пошлины, и расходов по оформлению сведений из ЕГРН, факт оплаты подтвержден документально.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. 

В случае, если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины и по предоставлению сведений из ЕГРН в сумме 1 909 руб. 65 коп. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 193-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилье-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание технического обслуживания жилья, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилье-Сервис» задолженность за техническое обслуживание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 356 руб.10 коп.; задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 609 руб.11 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины и по оплате за выписку из ЕГРН в сумме 1 909 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.Т. Казанчев 

Мотивированное решение изготовлено «09» июня 2018 года.