Дело № 2-422/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Горновой И.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 11 сентября 2018 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право на проживание в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указал, что является собственником названной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В указанной квартире 22.08.2002 с его согласия была зарегистрирована племянница жены ФИО2 с ребенком ФИО3, которые в жилом помещении не проживали и не проживают, членом его семьи не являются, их вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчикам была необходима в связи с переездом в Россию из Казахстана. Местожительство Ф-вых в настоящее время не известно. Просит признать ответчиков не приобретшими право на проживание в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, пояснив, что Ф-вы в его квартире не проживали и не проживают, их вещей в жилом помещении нет, членами его семьи не являются. В настоящее время где проживают – неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3, место жительства которых неизвестно, адвокат Курганской областной коллегии адвокатов ФИО4 с исковыми требованиями согласился.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куртамышский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшими право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от 26.10.2009).

В силу п.1 ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из содержания правомочий собственника, по смыслу ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из поквартирной карточки граждан, проживающих в квартире 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении 22.08.2002.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что знают, что в квартире истца зарегистрированы Ф-вы, которые в указанном жилом помещении не проживали, их вещей в квартире нет, где сейчас проживают – им неизвестно.

Регистрация Ф-вых в принадлежащей истцу квартире не может свидетельствовать о сохранении за ними права на жилое помещение, поскольку является административным актом, регулируемым Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 и не порождает правовых последствий, прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В данном случае - не может служить основанием ограничения прав истца на владение своей собственностью – вышеуказанной квартирой по своему усмотрению. Нахождение Ф-вых на регистрационном учете привело бы к нарушению прав собственника жилого помещения на проживание, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 установлено, что граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту своего жительства, но, поскольку ответчики не приобрели право на проживание и право пользования данным жилым помещением, то они могут быть сняты с регистрационного учета.

В соответствии с п.2 вышеуказанных Правил органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Согласно п. «е» ст.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Ф-вы не проживают в жилом помещении, собственником которого является истец, членом семьи собственника жилого помещения не являются.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, сохраняют в нем регистрацию, тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право на проживание в квартире 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Т.В. Половникова