Дело № 2-564/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Точилина Е.С.

при секретаре Кулманаковой К.С.,

помощник судьи Кованцева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение», Администрации Томского района о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение», Администрации Томского района, в котором просил включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, (дата) года рождения, умершей (дата); признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что (дата) умерла мать истца ФИО, после смерти которой, открылось наследство в виде неполученной пенсионной выплаты, квартиры и спорного земельного участка, предоставленного Администрацией Томского района, выдавшей свидетельство на право собственности на землю от (дата) №. Истец является единственным наследником первой очереди, осуществил принятие наследства путем обращения к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка истцу было отказано ввиду отсутствия на земельный участок правоустанавливающего документа. Включение земельного участка в состав наследства необходимо для оформления наследственных прав истца.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

Ответчик Администрация Томского района, надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила.

Ответчик муниципальное образование «Заречное сельское поселение» в лице Администрации Заречного сельского поселения, надлежащим образом извещённое о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило. В письменном заявлении Глава поселения ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ФИО3, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

На основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1111, пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что (дата) было открыто наследство после смерти ФИО, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о её смерти (серия №).

В соответствии со статьей 1112, статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», статьей 29 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 24.12.1993) изъятие и предоставление земельных участков по состоянию на 1994 год относилось к полномочиям соответствующих местных администраций.

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдалось свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служило основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Также данным Указом была утверждена форма свидетельства.

Порядок оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю утвержден Роскомземом 15.02.1994.

Согласно пункту 2 данного Порядка свидетельство выдается гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации, а при купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю – на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Выдача свидетельств осуществляется соответствующим комитетом и сельскими (поселковыми) администрациями после регистрации комитетом прав собственности на землю в регистрационной (поземельной) книге. В свидетельстве указывается номер регистрационной записи и дата, когда она произведена в поземельной книге (пункт 4 указанного Порядка).

Из свидетельства на право собственности на землю серии №, следует, что на основании договора купли-продажи, зарегистрированного Томским райкомземом от (дата) за №, в собственность ФИО, (дата) рождения, был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом согласно ответу Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района от (дата) правоустанавливающий документ – договор купли-продажи от (дата) № в Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района отсутствует.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> участку присвоен кадастровый №, правообладателем в государственном кадастре недвижимости указана ФИО на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, при этом сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Стороной ответчика каких-либо возражений относительно предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО не заявлено. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным факт предоставления ФИО в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеющего в настоящее время кадастровый №.

Таким образом, требования истца о включении данного земельного участка в состав наследства ФИО являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса ФИО3 от (дата) следует, что к имуществу ФИО, умершей (дата), заведено наследственное дело №, единственным наследником к имуществу умершей является ФИО1

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство, открывшееся после смерти ФИО

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права истца на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение», Администрации Томского района о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, (дата) года рождения, умершей (дата).

Признать право собственности ФИО1, (дата) года рождения, в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, (дата) года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Точилин Е.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.05.2020