Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, об изменении порядка платы за коммунальные услуги за жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка платы за коммунальные услуги за жилое помещение – (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований указав, что она является собственником вышеуказанной квартиры, где зарегистрирована по месту жительства и проживает. Также в квартире по месту жительства зарегистрированы ее дочь - ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя дочь последней ФИО3 (дата) г.(адрес) по внесению платы за коммунальные услуги по одной квитанции между ней и ответчиком не достигнуто. Просит суд установить порядок оплаты за коммунальные услуги за (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов ФИО1 на состав семьи 1 человек, и отдельно ФИО2 на состав семьи 2 человека, с учетом несовершеннолетней ФИО3, определив обязательства по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение, ГВС, ХВС, газ, электроснабжение) на ФИО1 в размере 1/3 доли от суммы всех платежей, выставляемых к оплате, и на ФИО2 на состав семьи 2 человека, с учетом несовершеннолетней ФИО3, в размере 2/3 доли от суммы всех платежей, выставляемых к оплате. 

Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены АО «ДГК», ПАО «ДЭК, АО «Компания Дельта», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток». 

Истец ФИО1, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия в суде, о чем указала в исковом заявлении. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила; судебные извещения, направленные по месту проживания ответчика возвращены в адрес суда, без получения адресатом. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц: АО «ДГК», ПАО «ДЭК, АО «Компания Дельта», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин не явки в суд не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, они вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма и ином законном основании. Собственники несут обязанности содержания своего имущества. 

В соответствии с ч.ч.1-3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Бывший член семьи собственника, продолжающий пользоваться жилым помещением на основании решения суда либо в силу закона, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 ст.31 ЖК РФ (ч.6 ст.31 ЖК РФ).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ). 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от (дата), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу - ФИО1

Согласно выписке из поквартирной карточки, в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства истце ФИО1, ее дочь – ответчик ФИО2, и несовершеннолетняя дочь последней ФИО3 (дата) г.р. 

Из содержания искового заявления также следует, что стороны спора проживают совместно в спорном жилом помещении, истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате на коммунальные услуги - теплоснабжение, ГВС, ХВС, газ, электроснабжение начисленные отдельно на нее на состав семьи один человек в размере 1/3 доли от суммы всех платежей, выставляемых к оплате, и начисленные отдельно на ответчика ФИО2 на состав семьи 2 человека, с учетом несовершеннолетней ФИО3, в размере 2/3 доли от суммы всех платежей, выставляемых к оплате. 

Из предоставленных истцом платежных документов следует, что на оплату коммунальной услуги газоснабжение в АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» на спорную квартиру открыт лицевой счет 998-084412 на имя ФИО1, в квартире установлен индивидуальный прибор учета; на оплату коммунальной услуги ХВС и водоотведения, открыт лицевой счет 

<

***>/03 на имя ФИО1 начисления производятся по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц; на оплату коммунальных услуг ГВС, отопление и электроэнергия в АО «ДГК и ПАО «ДЭК» открыт лицевой счет 

<

***> на имя ФИО1 начисления на ГВС производится по нормативу потребления, начисления за отопление производится из площади жилого помещения, начисления за электроэнергию производится по показаниям прибора учета; 

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из одного человека, для ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО3 (дата) г.р., и удовлетворении заявленных исковых требований. 

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

А потому по выводу суда требования истца об изменении порядка оплаты коммунальной услуги – отопление не обоснованы, поскольку оплата за данную коммунальную услуги начисляется ресурсоснабжающей организацией (АО «ДГК») исходя из площади спорного жилого помещения и тарифов на тепловую энергию, а в силу требований закона именно собственник несет бремя содержания своего имущества, а как установлено судом ответчик ФИО2 не является собственником (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, проживает в ней как член семьи собственника истца ФИО1

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что как установлено в ходе судебного разбирательства, в спорном жилом помещении установлен один прибор учета потребленной электроэнергии, что не позволяет определить объем потребления каждого проживающего в квартире, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца об изменении порядка оплаты за коммунальную услугу – электроснабжение с выдачей ПАО «ДЭК» отдельных платежных документов на имя истца ФИО1 и на имя ответчика ФИО2 на оплату принятой электроэнергии спорной квартиры и отказу в их удовлетворении. 

Доказательств опровергающих изложенное суду не представлено. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0804 (№), к ФИО2 (дата) г.р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, - удовлетворить частично. 

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из одного человека, для ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО3 (дата) г.р. 

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на жилое помещение по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), ФИО1 на состав семьи из одного человека, ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО3 (дата) г.р.: плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, об изменении порядка оплаты за коммунальные услуги: отопление, электрическую энергию в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре - отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено (дата)