Дело № 2-3235/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Валекжаниной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований указала, что состояла в браке с ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде гаражного бокса № 161, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. Земельный участок, занятый гаражным массивом, был отведен на основании Постановления администрации городского округа город Стерлитамак РБ. На основании договора аренды № 48-20-59зем от 23.01.2020 земельный участок, занятый данным гаражным массивом, передан для обслуживания ГСПК «Гаражи». С 1998 года и по настоящее время истец открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется, своевременно производит необходимые платежи.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – Администрации городского округа город Стерлитамак РБ на судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика – ГСПК «Гаражи» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме.

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, с учётом представленных ими до судебного заседания письменных сообщений о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что Постановлением Администрации городского округа город Стерлитамак РБ № 1009 от 10.05.2007 МУП «Гаражи» предоставлен под строительство индивидуальных гаражей земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Из договора аренды земельного участка №48-20-59зем от 23.01.2020, заключённого между Администрацией ГО г.Стерлитамак и ГСПК «Гаражи» следует, что срок аренды земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен спорный гараж, устанавливается с 01.01.2021 по 30.12.2021.

Согласно Акту приема-передачи к договору аренды земельного участка, администрация ГО г.Стерлитамак РБ передаёт, а ГСПК «Гаражи» принимает указанный выше земельный участок.

В Акте приёмки законченного строительством гаражного массива «ВТС» г.Стерлитамака установлено, что указанный гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания. 

Гаражный бокс № 161, расположенный по адресу: 

<

адрес>», построен в 1989 г., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. 

Справка № 091 от 06.08.2020 подтверждает факт того, что ФИО2 являлся владельцем гаражного бокса № 161, распложенного по адресу: 

<

адрес>, 1989 года постройки. Кроме того, указанный факт подтверждается учётной книжкой владельца гаража, выданной на имя ФИО2 Задолженности по оплате не имеет.

Согласно уведомлению из ЕГРН от 14.08.2020 правопритязания на нежилое помещение, расположенное по адресу: РБ, г.Стерлитамак, массив: «ВТС», гаражный бокс № 161, отсутствуют.

23.07.2020 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 01.08.2020.

Из свидетельства о браке следует, что ФИО2 являлся супругом ФИО1, которая приняла наследство после смерти супруга, что подтверждается наследственным делом к имуществу ФИО2 №58/2020.

ФИО3, ФИО4 от принятия наследства отказались.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс № 161, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за Се6меновой Н.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа город Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 161, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 18, 4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме – 15 июня 2021 года.

Судья Л.Н. Мартынова