Дело №2-596/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Артюх Ю.В.,

при участии представителя истца Бондаря Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ... к Департаменту капитального строительства города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, ГУПС «Управляющая компания «Общежития Севастополя» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, ГУПС «Управляющая компания «Общежития Севастополя», просит признать за истцом право пользования комнатой на условиях договора социального найма, обязать Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя заключить с истцом договор социального найма данной комнаты. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает в комнате ... на условиях договора найма, обратилась к ответчику Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя по вопросу заключения с ней договора социального найма данной комнаты, однако ей в этом было отказано.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Ответчики явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Данный договор заключается бессрочно и является основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, 01.01.2012г. между истцом и ... был заключен договор найма жилой площади в общежитии № 8, согласно которого истцу было передано в платное пользование изолированное жилое помещение в общежитии «Березка», состоящее из 1 комнаты общей площадью 13,5 кв.м, по адресу: .... Срок действия договора до 31.12.2012г.

01.01.2013г. между истцом и ... был заключен договор найма жилой площади в общежитии № 07, согласно которого истцу было передано в платное пользование изолированное жилое помещение в общежитии «Березка», состоящее из 1 комнаты общей площадью 13,5 кв.м, по адресу: .... Срок действия договора до 31.12.2014г.

Дополнительными соглашениями сроки договора № 07 от 01.01.2013г. продлевались, последним дополнительным соглашением № 2 от 01.01.2016г. срок действия договора установлен до 31.12.2016г. 

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не предоставлялось истцу по договору социального найма, между сторонами возникли отношения по пользованию жилым помещением на основании договора найма, что предусмотрено ч. 1 ст. 671 ГК РФ.

Как усматривается из самих договоров, на которые ссылается истец, при прекращении договора истец обязана освободить занимаемое помещение.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у истца законных оснований на заключение с ней договора социального найма спорного помещения.

Таким образом, правовых основания для удовлетворения иска у суда нет. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ... к Департаменту капитального строительства города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, ГУПС «Управляющая компания «Общежития Севастополя» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 22 марта 2017 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха