Дело № 2-1605/2025

УИД 61RS0024-01-2025-001566-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Украдыженко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Казаченко С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Сухова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, указав в обоснование иска следующие обстоятельства.

В период с 12.12.2023 по 18.02.2025 она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. Совместная супружеская жизнь не сложилась, в настоящее время стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. В настоящее время брак расторгнут. 

В период брака (16.05.2024) супругами приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

С учетом уточненных исковых требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила признать совместно нажитым со ФИО2 имуществом указанные жилой дом и земельный участок, произвести раздел указанного совместно нажитого имущества, признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., взыскав с нее в пользу ФИО2 компенсацию за ? доли указанного жилого дома в размере 121384,57 (сто двадцать одна тысяча триста восемьдесят четыре) рубля 57 копеек, прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., определить по ? доли за ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечив участие в судебном заседании своего представителя, который в судебном заседании доводы искового заявления полностью поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился и явку своего представителя не обеспечил, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. Представил в суд письменные возражения с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

На основании п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно материалам дела, ФИО2 16.05.2024, находясь в законном браке со ФИО1, приобрел в собственность жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Из возражений ответчика следует, что указанные объекты недвижимости были приобретены им за совместные денежные средства, а именно половину (120000 рублей) на их приобретение ему передала ФИО1 После расторжения брака он согласился отдать этот дом ФИО1 и не возражает, чтобы дом остался за ней, но полагает, что в настоящее время дом стоит дороже.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., составляет 242769,15 руб.

В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиком не представлено суду доказательств фактической стоимости спорного жилого дома, и явного несоответствия его кадастровой стоимости. Ходатайств о производстве оценочной экспертизы ответчиком не заявлено. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из кадастровой стоимости спорного дома.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, - удовлетворить. 

Признать совместно нажитым ФИО2 и ФИО1 имуществом жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Произвести раздел совместно нажитого ФИО2 и ФИО1 имущества, признав право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... взыскав со ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за ? доли указанного жилого дома в размере 121384,57 (сто двадцать одна тысяча триста восемьдесят четыре) рубля 57 копеек.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Определить по ? доли за ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2025.

Судья -