Дело № 2-7128/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.11.2017 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Гусевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.В., М.С.Ю. к К.Н.Г., К.Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование которых указали, что М.В.В. и М.С.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: МО, 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: М.В.В. и М.С.Ю. – с ДД.ММ.ГГ, К.Н.Г. и К.Ю.И. – с ДД.ММ.ГГ (родители М.С.Ю.).

Общее хозяйство стороны не ведут, членами одной семьи не являются, оплату коммунальных платежей производят истцы. 

На основании изложенного истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, 

<

адрес>.

Истцы М.В.В. и М.С.Ю. поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики К.Н.Г., К.В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1,2 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истцы М.С.Ю. и М.В.В. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Квартира приобретена истцами на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, в том числе за счет кредитных средств.

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: М.В.В. и М.С.Ю. – с ДД.ММ.ГГ, К.Н.Г. и К.Ю.И. – с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ. 

Ответчики являются истцу М.С.Ю. родителями.

Из представленных материалов дела следует, что между сторонами сложились конфликтные отношения.

В судебном заседании истцы пояснили, что они также являются собственниками жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, в котором могут зарегистрироваться по месту жительства ответчики. Однако ответчики отказываются переезжать в 

<

адрес>, т.к. истцы и оттуда их могут выселить. 

М.В.В. и М.С.Ю. возражали против сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением.

Истцами указано, что между сторонами прекращены семейные отношения, ответчики не ведут с ними общего хозяйства, не несут бремя по содержанию спорного недвижимого имущества. Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об обратном.

Ранее в судебном заседании К.Н.Г. поясняла, что она и ответчик живут в спорной квартире, другого жилья у них нет, совместного хозяйства они с истцами не ведут, оплачивать квартплату не имеют возможности.

При данных обстоятельствах, учитывая, что ответчики членом семьи собственников не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут, суд находит требование о признании К.Н.Г. и К.Ю.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия К.Н.Г. и К.Ю.И., с регистрационного учета в указанной квартире. 

При этом, учитывая, что имущественное положение ответчиков не позволяет в короткие сроки им обеспечить себя иным жилым помещением, суд приходит к выводу о сохранении за К.Н.Г. и К.Ю.И. право пользования вышеуказанным жилым помещением сроком до ДД.ММ.ГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования М.В.В., М.С.Ю. к К.Н.Г., К.Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать К.Н.Г., К.Ю.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить за К.Н.Г., К.Ю.И. право пользования вышеуказанным жилым помещением до ДД.ММ.ГГ.

Настоящее решение является основанием для снятия К.Н.Г., К.Ю.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу после ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.