Дело № 2-602/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года 

<

адрес> 

Красноперекопский районный суд 

Республики Крым в составе: 

председательствующего Староверовой А.И., 

при секретаре Роман И.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, (третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. 

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - Шеихзадеева Зекие. После смерти бабушки, открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. ФИО6 завещала все, принадлежащее ей имущество своему внуку ФИО2 (истцу). В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что в договоре купли-продажи и техническом паспорте имеются разночтения в общей площади указанного дома. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении его прав на перечисленное наследственное имущество, в связи с чем он просит суд заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

ФИО4, будучи извещенной заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на наследство не пре6тендует, иск признает в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, будучи извещенными заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен заблаговременно и надлежащим образом.

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, будучи извещенной заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. 

В соответствии с ч. 1,5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности у наследодателя на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию возникли после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Шеихзадеева Зекие приобрела у ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. Согласно договору купли-продажи площадь жилого 

<

адрес> кв.м. (л.д. 8-10, 59-51).

ДД.ММ.ГГГГ Шеихзадеева Зекие умерла (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ Шеихзадеева Зекие завещала все свое имущество внуку ФИО2 (л.д. 39).

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано, в связи с тем, что в договоре купли-продажи и техническом паспорте имеются разночтения в общей площади указанного дома (л.д. 11).

На жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> был выдан технический паспорт, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 103,3 кв.м., жилая 19,9 (л.д. 12-16).

Из представленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> информации следует, что согласно данным первичной инвертаризации показатели жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> составляют: общая площадь 103,3 кв.м, общая площадь без учета неотапливаемых помещений 75,8 кв.м., жилая площадь 19,9 кв.м. По состоянию на 1.01.2013г. дом зарегистрирован за ФИО6 Зекие (л.д. 38, 48).

Согласно выпискам из похозяйственных книг за 1991-1995 г.

<

адрес> сельского поселения по адресу: 

<

адрес> (л.д.34-37). 

Согласно выпискам из похозяйственных книг за 1991-2019 г.

<

адрес> сельского поселения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 73-85). 

В 2007г. ФИО6 Зекие выдан строительный паспорт на застройку земельного участка в 

<

адрес> (л.д. 26).

15й внеочередной сессией сельского совета 5 созыва Орловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ принято решение узаконить ФИО6 Зекие ранее построенные хозяйственно-бытовые строения «В» сарай, «Д» навес, расположенные по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> (л.д. 27).

Согласно домовой книге по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> зарегистрированным значится ФИО2 с 5.01.1999г. (л.д. 17-25).

Земельный участок по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 1184 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №. Данные о правообладателях отсутствуют (л.д. 71-72).

Жилой дом по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, площадью 103,3 кв.м., год завершения строительства 1975, поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект, кадастровый №. Данные о правообладателях отсутствуют. (л.д. 69-70).

Из справки, выданной Администрацией Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым следует, что на день смерти ФИО6 Зекие, умершей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> зарегистрированными значились: внук ФИО2, дочь ФИО4, зять ФИО7, невестка ФИО8,, правнучка ФИО9, правнучка ФИО9 (л.д. 33).

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, исправное и работоспособное, соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, а так же установленным правилам землепользования и застройки. Степень готовности 100%. Данный жилой дом не создает по своему назначению и конструктивным особенностям угрозу для жизни и здоровья людей (л.д. 98-119).

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом с надворными строениями и сооружениями, площадью 103,3 кв.м.,расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, принадлежал ФИО6 Зекие и, несмотря на разночтения в общей площади указанного дома в правоустанавливающем документе и технической документации входит в состав наследства целиком и является наследственным имуществом после смерти последней.

Иных наследников, кроме истца, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было. 

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6 Зекие, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес>, площадью 103,3 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> с надворными строениями и сооружениями. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> ССР, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6 Зекие, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой 

<

адрес>, площадью 103,3 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> с надворными строениями и сооружениями. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий: 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.