Дело № 2-493/2024 УИД 60RS0005-01-2024-000883-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2024 года г. Великие Луки.

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Долгоруковой Е.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица – ФИО4,

при секретаре Лопастенковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Великолукский районный суд Псковской области с иском к ФИО8. о признании не приобретшим право пользования жилым 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Обосновывая свои требования тем, что она является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма, где зарегистрирован ФИО8, являющийся бывшим мужем ее дочери, который никогда не вселялся и не проживал в данной квартире, в связи с чем просит признать его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и показала, что она на основании договора социального найма 

<

адрес> которой зарегистрированы она, ее сын ФИО4 и ФИО8, который на момент регистрации в жилом помещении являлся мужем ее дочери ФИО13 Брак между ними был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО8 никогда не вселялся в данную квартиру, не проживал, бремя ее содержания не нес. После расторжения брака уехал в 

<

данные изъяты>, связи с ним не поддерживают. Поскольку ответчик никогда в данной квартире не жил, не оплачивал коммунальные платежи, не является членом семьи, в связи с чем просит признать ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, каких-либо ходатайств суду не предоставил.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании показал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, также показал, что он является родным сыном истца и зарегистрирован в спорной квартире. ФИО8 – бывший зять, брак между ним и его сестрой ФИО6 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО8 никогда не вселялся и не проживал по указанному адресу, бремя содержания жилья не нес и не несет в настоящее время. 

Представитель третьего лица – Администрации Великолукского района Псковской области в судебное заседание не явился, предоставили суду письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело без их участия, возражений по существу заявленных требований суду не предоставили.

Представитель третьего лица – МП «Жилищное управление» Великолукского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору № социального найма жилого помещения, заключенного между МП «Жилищное управление Великолукского района» в лице генерального директора ФИО5 и ФИО1, наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по указанному адресу. В пункте 

<

данные изъяты> данного договора закреплено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи - ФИО8, зять, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5-7). 

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО8 (л.д. 10).

Свидетель ФИО6 показала суду, что является дочерью ФИО3, ФИО8 – ее бывший муж, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. После заключения брака в связи с необходимостью трудоустройства ФИО8 прописался по месту жительства ее матери, однако, они совместно проживали по другому адресу. ФИО8 никогда не вселялся, не проживал в указанной квартире. В настоящее время он уехал в 

<

данные изъяты>, связи с ним не поддерживает.

Свидетель ФИО7 показала суду, что проживает по соседству с ФИО1, между ними дружеские отношения. Ей известно, что ФИО8 – бывший зять ФИО9, брак между ним и дочерью ФИО14 расторгнут более 

<

данные изъяты> лет, с этого времени она Иванова по указанному адресу не видела. Также показала, что ФИО8 никогда не проживал в данной квартире, а лишь иногда приходил, пока состоял в браке с дочерью ФИО3

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия с письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих с ним совместно членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Сам факт регистрации лица на жилой площади не означает приобретения права на жилую площадь этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения".

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО8 в настоящее время членом семьи ФИО1 не является, так как брак между ним и дочерью ФИО3 – ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Судом установлено, что ответчик ФИО8 не вселялся в спорную квартиру, никогда в ней не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, бремя содержания жилья не нес, спорная квартира не является его местом жительства. Также судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из данного жилого помещения, в настоящее время последний проживает по иному адресу, в силу чего суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования данной жилой площадью.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случает признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, принимая во внимание приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, а его регистрация по указанному адресу с 2003 года носит формальный характер, учитывая, что непроживание ответчика носит добровольный, постоянный характер, суд приходит к выводу, что наличествуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел миграции МВД России по Псковской области снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2024 года.

Судья подпись Е.В. Долгорукова

Копия верна.

Судья Е.В. Долгорукова